打不贏就加入　營建類股指數大漲逾半成創新高

 

綜合基於自用、投資，或擔心房價繼續漲的理由，市場上的買方催生大量需求；反觀現下的供給端其實並未跟上，導致目前市場出現供不應求的狀況。雖然短期內有針對新青安抓漏的政策，但民眾對房市的預期依舊，後續實際情形可能仍需視有無新政策，或者股市是否降溫而定。

 

統計顯示，去（2023）年底營建類股指數以430.66作收，近（17）日盤中在衝高近687後收在674.97，累計今（2024）年漲幅56.7％；其中有多檔營建股達百元以上的股價，此波上漲除了交屋入帳外，區域建商也受惠科技業的投資，帶動顯著漲幅。不過在今日指標股方面，則已出現市場創高後獲利了結的跡象。

 

曾敬德指出，股市大漲除了為房市帶來信心，也挹注一筆資金；再加上房市本身因為短期市場供不應求，推高一手市場預售前5月的揭露成交金額達1兆元；二手市場也因為房地合一稅與市場交易暢旺等條件，許多待售物件得以去化。但這波股房連動的跡象，或許會在未來股市弱勢降溫時，也影響房市跟著降溫。