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後QE時代影響 台北6月交易量縮6%

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好房News地方中心/台北報導
 
美國聯準會釋出量化寬鬆(QE)將逐步減碼的消息,加上台灣經濟復甦較預期慢,根據永慶房產集團觀察,在國內外各項不確定因素漸增的情況下,台北市2013年6月房市交易量,比5月減少6%。
 
QE減碼影響房市,台北交易量縮6% (好房news記者 陳韋帆/攝影)
 
永慶房產集團指出,除台北市外,與5月相比,新北市房市交易量減少13%;台中減13%;高雄則下滑16%左右。永慶房產集團研究發展中心統計顯示,台北市6月中古屋平均單價為62萬元;新北市單價則為38萬元;至於台中與高雄,6月中古屋房價分別為14.1與12.4萬元。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,雖然近期經濟表現持續走緩、復甦牛步,不過QE政策逐步退場,也顯示美國經濟成長力道轉強,對房市需求還是有正面幫助。
 
黃舒衛認為,國內經濟下半年表現應比上半年好,加上27日央行理監事會決議維持利率不變,低利環境持續,預期房市仍可審慎樂觀看待。
 
而奢侈稅屆滿2年,讓部分供給量脫離閉鎖期,市場動能應可持穩。黃舒衛說,地段、產品、題材仍是房市亮點,預期下半年房市可望價微漲量穩。

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