特派記者賴錦宏／報導
在廣州工作十年的白領小李，想自銀行借錢買一間房子，但半年來貸款始終下不來，為了「房事」急得如熱鍋上的螞蟻，如今，人民銀行副行長劉士餘找來十多家銀行業者「喝咖啡」後強調，買房事關百姓切身利益，銀行必須「講政治」。讓小李買房出現一線曙光。
今年3月以來，大陸二、三線城市房價出現「降價潮」。（好房資料中心）
劉士餘的「講政治」，和市場經濟背道而馳。中國外匯投資研究院院長譚雅玲辯護稱，金融脫離實體經濟是大陸重大問題，尤其是銀行服務產品和政策不針對百姓需要，甚至出現勒索等不合理的非常服務，導致部分社會情緒激化，有時正是因為銀行職業職責定義不當引起的。
反思這些年的銀行改革，服務不到位導致的低效率、低水準，包括排長隊、流程緩慢、態度惡劣、無利不圖等。社會不滿與對立情緒的存在，都需要銀行警惕、檢討與反省。
不過，大陸央行跳出來挽救個人信貸，尤其是首購的房貸，不能不看成大陸房地產已到了官方無法不救的地步。廣州「五一」小長假推出的新建案，大多貼出了「免首付」（免頭期款）。
郊區如番禺的房子，大多比去年同期下跌每平米人民幣2,000元（約每坪新台幣3萬元），房價真的下跌了。
走到銀行櫃台問一下房貸業務會發現，大陸各銀行都緊縮個人的房地產貸款。以東莞為例，只剩下東莞銀行和建設銀行有少數的額度，其他銀行都凍結貸款，甚至宣稱「額度已滿」。民眾要辦房貸，必須透過金融信貸公司，這些大多為銀行內部人員經營的信貸公司賺一筆手續費，才能順利放貸。
今年3月以來，大陸二、三線城市房價出現「降價潮」，銀行信貸進一步緊縮。
在寧波、南京、無錫、合肥、襄陽、神木等十餘家房企更因資金鏈斷裂而陷入破產危機，中小房企資金鏈趨緊。尤以廣東惠州的光耀地產公開承認資金鏈斷裂最受關注。
大陸央行要求各商業銀行「講政治」，是否真能讓信貸資金寬裕，以挽救房市頹勢，以目前華南大中城市龐大的房屋存量看來，情況並不容樂觀。
