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不動產、醫療生技基金 抗跌

#理財 #歐美貨幣 #黃金 #貴金屬 #保值投資 #倫敦房市

記者呂清郎/台北報導

市場持續消化歐美貨幣政策及油價下跌利空,投資態度趨謹慎,12月產業型基金,除黃金及貴金屬因利空出盡反彈1.33%,其餘均收黑,但具固定收益的全球不動產,及景氣防禦特質強的醫療與生技基金相對抗跌,月線分別僅小挫0.45%、0.47%、1.19%。

不動產、醫療生技基金抗跌。(截取自維基百科)

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭指出,Fed升息代表美國景氣強健足以因應,且過去經驗顯示,根據仲量聯行報告,都會區A級辦公室難覓,尤其是倫敦、舊金山、紐約、東京、香港,雖然新建案持續開發,但供不應求狀況將持續到2017年,隨升息後情勢明朗,REITs折價幅度可望縮小,持續看好美、歐及日本不動產表現。

亨德森泛歐地產基金經理人Gay Barnard認為,歐洲央行(ECB)延續寬鬆,進一步降息,不動產買盤將持續,有利資產進一步表現。

其中英國、瑞典和德國的房地產租賃復甦情況持續,其他地方雖暫缺新發展,但空置率持續緩慢下降,意味隨經濟活動回升,租金增長逐步加溫可期。群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達分析,全球醫藥產業產值已突破1.3兆美元,加上新藥研發與購併題材不斷,使得今年來生技類股表現亮眼。

記者呂清郎/台北報導

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