人氣 2892

線上新戶房貸 銀行業喊一條龍完成

#房貸 #居家 #理財 #銀行業 #新戶房貸 #線上辦
經濟日報記者廖珮君/綜合報導
 
線上辦新戶房貸,銀行業喊鬆綁。據了解,銀行公會已向金總提案,要求修改僅能做舊戶線上增貸的「安控基準」規範,並同步建議法務部、司法院修改電子簽章法,准許銀行辦理新戶房貸業務時,可一條龍式的全都在線上完成。
 
目前卡住新戶辦房貸「全線上」有三大規定,一、金融機構辦理電子銀行業務的安控基準,僅開放舊戶增貸,卻不允許新戶線上做簽約對保,二、法務部規定,不動產抵押權設定不能用電子簽章,三、司法院也明定,債權訴追時也需要「紙本」證明文件,不用以電子文件向法院聲請強制執行。
線上辦新戶房貸,銀行業喊鬆綁。 聯合報系資料照片/記者許正宏攝影
據金管會4月底統計,34家本國銀行中,有11家銀行房貸全陷入衰退,等於全台約有1/3銀行,房貸放款動能已現疲態,銀行圈對下半年房市景氣愈趨保守審慎。 聯合報系資料照片/記者許正宏攝影
也就是說,當銀行業將線上貸款案做訴訟追償時,就會遭法院質疑電子簽署的法院效力,一環扣一環下,導致新戶無法做線上貸款。
 
因純網路銀行業務得「全線上」,房貸業務卡關,金管會准許純網銀可在新戶辦房貸時,前端申請、簽約對保可採線上,後端抵押權設定,則委託代書、走紙本管道。目前已有將來銀行一家開辦。換言之,純網銀辦新戶線上房貸業務「也只做了半套」,而一般傳統銀行連這「半套」也還沒搆到。
 
銀行透過公會提案,建議從前端的「安控基準」先鬆綁,讓一般傳統銀行從前端房貸新戶做申請、簽約對保可採線上完成。
  • 到Google新聞追蹤好房網News!

  • 脆起來!加入好房網News的Threads

經濟日報 記者廖珮君/台北報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活