記者邱煜婷/台北報導
台中市9月建物買賣移轉棟數3545棟,較8月下滑4%,比去年同期減少7%;前3名行政區為北屯區569棟、西屯區540棟、南屯區287棟。北屯區比8月成長64%,為台中市交易量最多的區域。
有巢氏房屋中區協理莊志成表示,主要受到「登陽為美」、「泱泱太子」2個新建案陸續交屋的影響,但扣除交屋影響,北屯區近期有省道台74線通車,交通方便,吸引不少台中太平、大里甚至彰化的外縣市購屋族。
太平洋房屋北屯捷運加盟店店長石士宏也表示,北屯區屬台中市外圍,房價本來就比市區約低1~2成,只要400萬元可以買到25~30坪的2房產品。
高雄9月建物買賣移轉棟數為2708棟,較8月下滑2%,較去年同期下跌7%。前3名行政區為三民區401棟、鳳山區384棟、左營區318棟。
其中,三民區再度站上高雄市交易量冠軍,中信房屋高雄自由加盟店經理王秉南表示,區內700~1000萬元的透天厝較受歡迎,購屋族以換屋族為主。
王秉南指出,但從去年底高雄房市變熱,房價約上漲2成後,有比往年多吸引1~2成中北部下來投資置產的人,目前中北部投資客約佔3成。
鳳山區交易量比8月成長2%,但東森房屋鳳山文山加盟店店東顏志鴻表示,房價雖自去年底以來有上漲,如大樓從每坪開價15~18萬元漲到18~21萬元,但銷售狀況並不好。
台南9月建物買賣移轉棟數1317棟,比8月1315棟略增2棟,是5都中微幅增加的區域。住商不動產嘉南區副理陳佩吟分析,台南市多以在地交易為主,很少有外地來的投資客,所以房價與數量不會有太大變化。