好房網News記者胡琪俐／綜合報導
你的薪水是否跟得上房價？根據內政部調查顯示，今年第2季「全國住宅價格季指數」來到112.42，較上季上漲1.64％，較去年同季上漲6.67％，房價漲聲響起，也讓許多有剛需的年輕人叫苦連天。日前有網友在房產論壇《mobile01》指出，今年2月看上一間高雄中古屋，地點相當不錯，當時一坪開價30萬，沒想到12月再看竟漲到39萬，等於1個月漲將近1萬元，讓他無奈感嘆:「這漲幅正常嗎？漲幅這樣大賣不掉是原因？」
究竟高雄的中古屋，單坪每月漲多少算合理？有網友分析，「中古屋還是要看屋齡和地點，美術館和農16為豪宅集中區，大部份的屋主肯定不太可能降價求售錢，至於其他商業機能沒落的地區，應該還是可以找的到一些cp值高的物件！」、「有人買就算合理，你覺得貴，還是有人覺得便宜，就是有人一直往上買，房價不漲也難。」另外，還有人認為，只要不要當到最後一隻老鼠就好。
從台積電宣布設廠消息一出，高雄房市激起一波高潮，房價水漲船高，美術館特區也已經來到三字頭。遠雄房地產總監劉炳忠就曾在好房網TV節目《操盤手的秘密》分析，大多人看到的只有台積電，但事實上建商看到的不只是台積電，而是整個半導體相關產業在高雄發展的未來性，「台積電只是一個指標，之後可能吸引相關半導體廠商，或者有其他的產業開始形成。」
至於高雄房價現況，Sway曾在好房網TV節目《Sway說》中透露，早在台積電證實設廠高雄前，鄰近的楠梓、橋頭及左營房價就已開始上漲，因此很多朋友問他「高雄可以買嗎？」，他都說「來不及了」。
不過，有專家抱持不同看法。政治大學地政系系主任孫振義前陣子在好房網TV節目《操盤手的秘密》分析，考量到通膨問題，若是一般人買房，房貸會越欠越少，「欠債不是不用還，而是越欠越薄，一般老百姓我都會勸，有自住需求的，你真的要慢慢看，但是要快快買，否則就錯過了。」他更強調，買房是資產財、付房租是消費財，只要是自住需求，隨時都可能是買點。
