中國時報記者李忠一、高鈞麟／綜合報導
宜蘭縣羅東鎮某中醫診所近期遭指控是不付房租的「租霸」，但警方追查後發現，診所面臨台版「地面師」陷阱，診所不只沒拿到賣房的價金，還被要求付租金，不法獲利約700萬元，警方日前赴北市攻堅，拘提9人到案，全案依詐欺罪嫌偵辦。
羅東鎮謝姓中醫師夫婦需錢孔急要變賣房產，透過仲介找到買家，由於診所還有經營需求，以每月4萬元支付租金，不過謝姓夫婦既沒有拿到扣除債務後剩餘的700萬元價金，每個月還要另繳房租，認為遭騙向警方報案。
警方指出，謝姓夫婦面對的仲介或買方，大部分都是詐騙集團成員，集團察覺謝姓夫婦向警方報案後，還找林姓網紅指謝姓夫婦是「租霸中醫師夫婦」，也批警方是「刑警介入民事」、「違反逮捕」等影片內容。
警方6日將詐團一網打盡，查扣手機、平板電腦、契約、交易明細、存簿等證物，並拘提郭姓女子等9人到案，檢方複訊後諭令郭女、集團成員張姓男子各50萬元交保，邱姓地政士30萬元交保，發布「租霸中醫師夫婦」的林姓網紅3萬元交保，其餘5人請回。
林姓網紅透過網路喊冤，強調自己只想為正義發聲，後續靜待司法調查。宜蘭縣地政處建議，不動產價值高，民眾可臨櫃或以自然人憑證申請「地籍異動即時通」，申請人可接獲簡訊通知，隨時掌握名下不動產權利異動第一手資訊，近年成功阻止不少詐騙案件，堪稱是「防詐神器」。
新北市各地政事務所為防堵詐騙，即日起受理非金融機構抵押權設定案件時，全面啟動高風險案件關懷提問機制，對未到場的所有權人會去電確認及詢問，必要時會協助報警。
