好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
考量目前疫情嚴峻，第三級警戒時間延長，依據中央政策，台北市教育局同步宣布台北市高中職、中小學、幼兒園、補習班及安親班自5月18日起停課持續至7月2日，另外台北市社區大學、樂齡學習中心、樂齡學堂、成人基本教育研習班亦配合延長停課至7月2日。據統計本次停課受影響學生約33萬4,293人。
近來遠端教學、居家辦公已成為許多民眾的日常，更凸顯了室內格局規劃上有書房、2間以上衛浴之戶型的便利性，不過，房產專家張欣民表示，要多規劃出書房或衛浴空間，室內坪數勢必得跟著增加，民眾即使想要購置有多元空間規劃的戶型，也必須有一定的購屋能力，才能負擔大坪數物件的價格。
近來遠端教學、居家辦公已成為許多民眾的日常，更凸顯了室內格局規劃上有書房、2間以上衛浴之戶型的便利性。圖／截自Pixabay
張欣民提到，消費者當然希望能買到更大的室內空間，特別是在疫情期間，若家中有較多需遠距上課的孩童，有更多書房或其餘可利用的獨立空間，也能避免上課時互相干擾。但最終還是得回歸到消費者的購屋能力，是否有能力負擔大坪數產品。
由於一般民眾購屋預算有限，尤其雙北房價所得比更是高得驚人，張欣民指出，近來已有不少建商轉向在小坪數產品中，硬切割出多個獨立空間。像是有位於新北市永和的建案就將23坪戶型規劃出3房空間，由於扣掉公設後，室內坪數僅10多坪，卻要分隔出3間房，導致每個房間都相當小，住起來未必舒適。因此這樣的產品，仍考驗著民眾的接受度。
