工商時報記者李書良／綜合報導
受到經濟成長下行、民間消費不振，以及房企債壓逼人等因素影響，大陸今年1~7月房地產相關數據持續低迷，諸如房地產開發投資年減8.5％，商品房銷售面積年減6.5％，跌幅均進一步擴大，顯示房市形勢嚴峻。但大陸官員強調，當前房企債務風險屬於階段性，隨著政策調整優化，房企風險可望逐步化解。
綜合陸媒報導，大陸疫後經濟復甦陷入疲軟，原因之一是占GDP總量約3成的房地產行業持續低迷，儘管今年大陸中央及地方政府利多政策頻出，房市仍舊欲振乏力，尤其近日民營房企龍頭碧桂園再爆債務危機，恐成大第二，更衝擊市場氣氛與信心。
大陸統計局15日發布今年1~7月房地產數據，受到市場調整影響，房地產投資持續下降，前七個月房地產開發投資為人民幣（下同）6.77兆元，年減8.5％，較前六個月年減7.9％進一步擴大。其中，前七個月住宅投資5.15兆元，年減7.6％。
從銷售端來看，1~7月大陸商品房銷售面積6.66億平方公尺，年減6.5％，跌幅同樣繼續擴大。同時，1~7月大陸房地產開發企業到位資金為7.82兆元，年減11.2％，顯示行業資金壓力依舊緊張，該指標已經連續17個月累計年比出現下滑。
對於數據低迷及近日碧桂園債務問題，大陸統計局發言人付凌暉15日表示，目前房市總體處於調整階段，部分房企經營遇到一定困難，特別是龍頭房企債務風險有所暴露，影響市場預期。但這些問題是階段性的，隨著市場調整機制逐步發揮作用，房市政策調整優化，房企風險有望逐步得到化解。
近期大陸政府針對房市利多頻出，北上廣深一線城市密集表示，要支持和更好滿足剛性、改善性住房需求。多地也推出新的房市政策，力謀提振市場信心，譬如山東省政府15日表示，境內各市可透過發放住房消費券、優化公積金貸款服務等，對新市民、青年人等群體開展團購商品房給予支持。
諸葛找房信息研究中心首席分析師王小嬙指出，大陸房企的投資信心依賴於市場去化能力，短期在市場無明顯好轉下，加上碧桂園資金鏈危機，預計房企投資將維持謹慎態度。
