老家被賣掉　她存120萬想買桃園房　網見細節勸：便宜的先租吧

東森新聞

 

一名網友透露，自己有意買桃園的房子，現有120萬元存款，是否現在看房下手，或該再多存一點？眾人了解詳情後紛紛勸阻，認為目前買房太勉強，連房仲都勸繼續租房就好。

 

近日，一名網友在論壇Dcard發文請網友提供建議，表示自家先前因親戚間的糾紛，導致原本大家庭生活了快30年的老家被賣掉了，家裡目前是沒有房產，爸媽也沒有拿到錢。

 

 

 

為了有穩定的住處，她努力存到了120萬，打算在桃園買房自住。她也進一步說明自己的收入和開銷：目前有正職和兼差2份薪水，但兼差收入有限，兩份薪水加起來約月收入大約只有4萬出頭，每個月會給家裡5000元孝親費，此外，因為這間房她打算自己住，父母會另外找房，所以她不打算和家裡拿錢，不過買房後可能會減少孝親費。

 

她坦言，目前的房價水漲船高「越看越想躺平」，也不確定自己目前的條件能買房了嗎？因此想問其他有經驗的網友，若看到喜歡的預售屋就可以下手，還是該要繼續存錢？

 

此案例引發眾多網友留言討論，眾人的意見十分一致，都認為原PO目前的狀況還不適合馬上買房，提醒她買房的開銷遠不止頭期款一項：「買房並不是只需要頭期款，還需要仲介費、斡旋、代書、各種稅、各種保險，所以建議你把錢先拿去投資，等個2-5年再來買比較好」、看起來120萬的頭期款是勉強存到的，且沒有預留備用資金，貿然買房風險太高：「你很勉強才湊到120萬，房貸最少也要1~2萬吧，如果沒有留備用金，你一失業房子可能就要被法拍...建議多存一點再來想買房這件事」、「120（萬）的話，建議還是先打消買房的念頭，說多不多，說少的話其實有什麼緊急的事情要處理也不算少，但肯定買房不是首選，太拚了。」

 

甚至有一名房仲也從專業角度給出良心建議，指出以原PO目前的條件，無論買中古屋或預售屋，恐怕都會超過原PO能負擔的經濟範圍：「我雖然是房仲，但以你的情況真的不建議買房，讓你打消念頭比較實在，中古屋先不用考慮，價格也起來了，自備款120萬不但困難，另外中古屋絕對還要裝潢整理，不是你現在條件可以支付的，全部繳出去，沒有一點預備金在身邊也不好。預售屋更不用說，每一段落都要拿出一筆不小的資金，並不會讓你有更好的時間去準備，並且未能入住前，你仍然要租房子住的話，兩邊燒錢加父母孝親，真的比較不看好買房，您的條件真的還是先將就租一個便宜的住，能租補（租屋補助）就補」，勸原PO與其勉強買房，不如先租屋居住，待資金更充足時，再考慮買房。