記者曾麗芳／台中報導
大型藝文新地標的進駐，不僅有助於帶動區域藝文風氣，還能拉抬周邊房市！根據台灣房屋智庫統計，台中7期「國家歌劇院」與嘉義太保「故宮南院」，兩大藝文新地標周邊的中古屋房價表現，遠遠高出區域行情達6成之多。
其中，定位為「亞洲藝術文化博物館」、位於嘉義太保的「故宮南院」，預計12月28日開館試營運，將祭出故宮鎮館之寶「翠玉白菜」吸客。
為搶攻故宮南院開館帶來的觀光利多，飯店業爭相進軍嘉義；其中，長榮國際酒店與佳茂集團旗下的文苑公司，將於故宮南院周邊合作興建「長榮文苑酒店」，規畫276間客房及水上教堂、宴會廳等休閒設施，總投資額預估20億元，為嘉義觀光產業增添新動力。
故宮南院鄰近嘉義太保高鐵站，周邊生活機能集中於周邊的長庚醫療專區、嘉義縣治特區與4公里外的朴子市區，房市以透天為主力，近年來少有新案推。
不過，隨著嘉義大埔美精密機械園區1、2期及馬稠後產業園區第1期廠商進駐踴躍，創造不少就業機會，也帶動當地購屋需求。
遠雄建設看準高鐵嘉義站與故宮南院等重大建設陸續到位，南下嘉義太保推出「遠雄國寶」案，成為少數「1」字頭房價的高鐵宅，不僅受到周邊產業人士青睞，也吸引不少高鐵旅客，目前已購客戶高達6成來自外地買盤。
遠雄建設行銷副總黃俊郎表示，遠雄打破當地透天為主的房市現況，推出5星級物業管理的大樓社區「遠雄國寶」，吸引包括生技業、科技業、製造業等企業主投資置產，目前銷售率衝破9成，近期可望完銷。
此外，台中新地標「國家歌劇院」，坐落於7期新市政中心，周邊不僅豪宅林立，且有新光三越、大遠百等商場，以及秋紅谷生態廣場等休閒設施，國家歌劇院預計2016年正式營運後，可望為周邊房價增添助力。
台中房仲業者表示，國家歌劇院周邊的新成屋，每坪開價來到「6」字頭，包括總銷70億元的「聚合發獨秀」，每坪開價60至80萬元；「喜全真鑄」每坪開價58至70萬元，兩建案皆位於國家歌劇院第一排，地理位置絕佳。
