好房網News記者羅力元／整理報導
今年建商在北台灣推案量暴增，其中桃園推案主力集中在幾個重劃區，專家指出，由於桃園主要重劃區生活機能逐漸完備，讓建商推案更有信心，然而還是需要價格讓利，才能保持銷售熱度。
據平面雜誌統計，今年截至8月25日為止，台北市、桃園市推案量成長最大，桃園今年前8個月推案量約1704億元，也比去年全年增加近200億元，推案多集中在重劃區，如青埔特區、蘆竹南崁、八德廣豐和擴大重劃區以及龜山A7重劃區等。
青埔特區生活機能逐漸完備，讓建商推案更有信心，然而還是需要價格讓利，才能保持銷售熱度。（好房網新聞中心）
青埔特區是新竹以北最大的重劃區，區內已有高鐵站及3個捷運站，陸續會有大型建設進駐，區域發展逐漸完善，有巢氏房產研究發展中心資深研究員陳金萍日前表示，先前因航空城開發計劃幾經延宕，在房市修正後，過去被投資客炒高的房價也跟著下跌，近來跌幅趨緩，房價從1字頭到4字頭，選擇相當多元。
中華綜合發展研究院不動產研究中心主任曾文龍分析，桃園青埔推案熱潮開始出現，區域總銷金額逾百億元，甚至超越過去三年推出總金額，因為這幾年青埔看屋人潮逐漸回流，加上青埔房價略低於桃園市區，桃園當地人看屋意願也逐漸增加。
然而曾文龍認為，近來市場出現回溫，建商開始大膽推出新案，供給量愈趨激烈，只會造成相殺，所以只有價格持續讓利，謹慎推案，才能繼續保持溫度。
