記者朱漢崙／台北報導
機場捷運A7站合宜住宅金流完全底定。土銀昨（15）日與遠雄建設簽約，至此機場捷運A7站包括ABCD四大區的合宜住宅案金流布局全部完成，合計聯貸與自貸部分，土銀合計包辦226.8億元，將從明年起陸續撥款。
A7合宜宅的金流布局已全部完成，土銀將從2013年起陸續撥款。（圖／財團法人國土規劃及不動產資訊中心）
聯貸銀行團成員指出，該案聯貸利率大致在2.85％上下，若加計稅金總利率，應接近3％。
在金管會要求下，土銀預計將在今年底之前，再將合計房貸及土建融在內的餘額大減逾百億元，但根據土銀內部評估，除了機場捷運A7站為配合政府「健全房屋市場方案」，提供中低收入無自有住宅家庭合宜價位住宅的重要措施。
且此案實際撥款是在明年開始進行，尚不致立即影響土銀調降不動產放款餘額的計畫。銀行團成員指出，機場捷運A7站總共分成ABCD4區，分別由遠雄、皇翔、名軒、力寶建設進行，其中名軒及力寶建設並未採取聯貸，而由土銀以自貸方式供應總計83億元的資金。
至於聯貸部分，土銀在10月初簽下皇翔建設73.8億元，昨天進而完成遠雄建設的70億元聯貸，至此機場捷運A7站的銀行資金布局全部完成，昨天土銀董座王耀興及總座蘇樂明更雙雙出面，與遠雄董座趙藤雄完成簽約。
據了解，土銀目前對於土建融的利率水準已全面拉高，其中自貸部分，土融及建融分別以2.55％及2.85％為起跳價，聯貸利率則最起碼從2.65％起跳，其中大部分個案利率已接近3％，包括遠雄及皇翔的聯貸利率，均位在相關區間。土銀指出，與遠雄建設完成簽署的機場捷運A7站聯貸案，借款期間4年，預計於103年陸續完工交屋。
