好房網News記者林和謙／新北報導
房東租屋給房客、雙方簽租賃合約是相當平常的事，不過若疏忽一些小細節，當心吃上罰緩。房屋租賃合約不屬於印花稅課徵範圍，不須繳印花稅，但新北市政府稅捐稽徵處提醒民眾，假設房東在租約上註記收取款項、日期並簽章，則該租約已具「銀錢收據」性質，必須課徵印花稅；房東或房客應按收款金額繳（貼）4‰印花稅（票）。
新北市稅捐稽徵處舉例說，某房客向房東租屋，簽署租賃合約時、一式兩份，房東向房客收取首月租金2萬元、以及押金5萬元，並租約上註明款項、日期也有簽章，則該租約已具銀錢收據性質。因此房東簽約收款時，應按收款金額7萬元的4‰繳（貼）印花稅（票）280元；當退租時，房客收回5萬元押金，房東要求開立收據，房客必須按收款金額5萬元的4‰繳（貼）印花稅（票）200元。
新北市政府稅捐稽徵處提醒，假設房屋租賃合約上註記收取款項、日期並簽章，則該租約已具「銀錢收據」性質，必須課徵印花稅。示意圖／好房網資料照
曾有房客檢舉，房東所收租金未依規定申報所得稅，稅捐稽徵單位在查核相關資料時，若發現租約具銀錢收據性質，但房東沒有繳（貼）印花稅（票），則會按漏稅額處七倍罰鍰。
新北市稅捐稽徵處表示，若房東或房客沒有依規定繳（貼）印花稅（票），會依照少報的稅額比例處5倍到15倍罰鍰；此外，若是兼具發票性質的收據，則不用課徵印花稅。
另外，之前曾有廢止印花稅的聲音與建議，財政部官員認為必須審慎評估，去做整體考量；新北市稅捐稽徵處說，之前本已送立法院會期要進行審議，但因立委又經改選，因此該案仍沒有下文。
