記者陳秋雲／台中報導
台中房價直直漲，想自住的首購及首換族，不妨趁928檔期，眾家建商齊推案的時機，仔細比較。台中低總價市場集中南屯區楓樹里、大里、新光廍子段等，共同特色是沿著74號道路、高鐵等交通利多區發展。
台中低總價市場集中南屯區楓樹里、大里、新光廍子段等，共同特色是沿著74號道路、高鐵等交通利多區發展。（圖／好房資料中心）
環狀74號線（生活圈4號道）預定年底全線貫通，打通太平、大里、潭子、北屯至市區的幹道，據市場估計，沿線推案總量不下萬戶，且仲介認定「從市區往大屯區，每開5分鐘車程，單價少5到10萬」，74號沿線房價目前以大里地區最便宜。
台中較低總價市場產品確以環狀74號快速道路沿線推案為主，新光重劃區廍子段、及10期重劃區也有不少新案，單價從16到28萬元不等。
南大里擁有大里及仁化工業區，還有預定2015年完工的軟體科學園區等利多，吸引振堡、餘作美、佳福建設進場推案。
佳福「御璽」每坪落在19到20萬，仁化路上「振堡富域」每坪14到17萬是區域最低價，餘作美的「大容」透天別墅，每戶總價1280萬起，成為首購矚目區域。
不過北大里逐漸改觀，二期重劃區新案的「敘登陽」每坪開24到28萬元，另陸府建設爽文路新案每坪上看30萬的「陸府原森」，將在下月推出，在地區創新高單價，值得觀察。
鄰近中彰快速道路與捷運藍線G15站的南屯區楓樹里，強調百年楓樹生態景觀、有環保概念的生活居住環境，吸引精銳、打里摺、豐美等建商推案，目前大樓產品每坪開價逾30萬元。
指標個案精銳「旅建築」14層總戶數156戶，每坪單價約25到30萬，。打里摺建設「春上楓樹」，每坪單價也在25到30萬，接近完銷，豐美建設透天別墅則將近期進場。
