工商時報記者蔡惠芳／綜合報導
今年來民間不動產投資動能減弱，不過政府公部門招商案卻熱度飆高，據統計，包括捷運聯開、公辦都更、地上權三大政府招商案就預估達24筆、招商和招標金額將挑戰2,223億歷年新高。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，最近民間私部門的不動產投資市場趨於冷靜，反觀公部門的招商案件則維持穩健，據財政部促參司統計，繼2022年民間參與公共建設簽約金額，創下2,828億元歷史新高後，2023年前2月的廣義促參案件，簽約金額也達到187億元。
侯文信表示，若加計已決選出最優申請人台壽保的高雄舊市議會公辦都更案，及皇翔建設獲選最優申請人的金城機廠暨莒光站／加蚋站捷運聯開案，兩大政府招商案就吸引民間投資金額達77億、200億元，累計來到464億。
侯文信指出，由於政府招商案往往具備產權單純、位於市中心或鄰近捷運等優勢，近年成為投資人取得土地的重要途徑之一，據最新調查，包括公辦都更、捷運聯開、政府地上權等三大招商案，今年至少將釋出24筆、民間招商金額達2,223億元；相較2022年三大招商案1,903億、2021年1,910億，今年可望再挑戰新高。
仲量聯行執行主席趙正義表示，隨著全台捷運路網擴大，「軌道經濟」全面發威，帶動雙北市和台中、高雄的捷運聯開案遍地開花，而政府土開案招商也逐年增加，對著眼於中長期布局的投資人來說，在不確定的市場中，優質地段或有區域發展題材的收益型資產，以及區位佳的政府招商案，將是目光焦點。
