好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台中市議會今（12）日召開定期會，市議員黃健豪質詢指部分人士質疑中市府賣掉水湳青創園區土地等議題，對此，市長盧秀燕回應，這塊土地「一筆都沒賣」，但因涉及政治攻防，有些人不會相信，反倒是市議員楊正中的兒子楊大鋐，日前直接以有趣的方式站在該土地上，手指著該土地澄清青創園區根本就沒有被賣掉，盧市長說，現在資訊公開透明，土地有沒有賣，地號一查就知道！
市議員黃健豪今日質詢時肯定中市府建設台中國際會展中心及道路燙平的用心，另關心部分人士質疑中市府賣掉水湳青創園區土地議題。中市府澄清，依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本，原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃，目前「一筆都沒出售」，仍由中市府經濟發展局持續招商中。
中市府表示，至於市府108年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地，使用分區屬於創研二，其容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用，根本不屬於「青創園區」的範圍，標售所得價金也將全數償還開發債務，降低利息負擔。
中市府說明，經統計108至110年，水湳機場原址區段徵收標售186億元，另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區土地，約324.7億元。
其中，水湳機場原址所標得的款項，全數繳入區段徵收基金，用來支應該區總開發建設經費526億元，包含興建台中國際會展中心、綠美圖及中台灣電影中心等重大建設費用，目前市府已優先清償債務80億元，降低舉債額度。
此外，其餘開發區所標售款項，用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元，其餘全數繳入平均地權基金，盈餘用來充實改善開發區各項建設；土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅收入，進而充裕市庫，使全體市民共享開發果實，創造市政良性循環。
