好房網News記者林和謙／苗栗報導
當生命向你開了一個大玩笑，讓你措手不及、感到突然又震驚，相信很多人會很失望，甚至有些人會一蹶不振，不過也有人不會向命運低頭、而是積極奮來「扭轉局勢」！永慶房產集團在苗栗的店東陳姵媗就曾遭遇生命難關，但她選擇「振作、奮起」並打造新局，精神令人感佩。
陳姵媗在投入永慶房產集團之前，曾在其他房仲品牌服務，主要經營區域為苗栗頭份、竹南，而身為苗栗人的她，對於這些區域相當熟悉，也有不錯的表現。她表示，在一個因緣際會之下，決定加入永慶品牌，一開始先在竹北的店頭服務、做業務，當時大概是2016、2017年，就已明顯感受到新竹房市的熱絡，而自己因努力經營，業績表現算不錯。
陳姵媗指出，在永慶竹北的店頭學到相當多，非常感謝當時的店長與夥伴的照顧，還有永慶體系很完善的教育訓練與制度，讓自己快速成長。她表示，2018年下半年，我感受到台商回流、房市似乎有熱潮將起，覺得苗栗是可以耕耘的地方，當時頭份、竹南的房市不是太熱絡，但我總認為未來會有機會，應該早一點布局，因此就決定跟在房仲業時認識的房仲朋友一起合作、合資，大家估算好成本、獲利模式及設定好目標，就勇敢衝了，準備籌備第一家店。
陳姵媗說，決定開第一家店時，大約接近2018年底，當時團隊都非常認真的籌備、積極準備各項事務，而我當時大約有長達半年時間，常覺得肩頰骨會痛，而且有時疼痛感很劇烈，身體也常容易疲倦，後來去醫院做較為精密的檢查，2019年2月份時，檢查出來竟發現是肺腺癌，當時的我一度非常難過且難以接受，「會想為什麼是我，所以有一段時間趕到滿消沉的」。
不過陳姵媗在與醫師深入溝通後，下定決心不向疾病低頭！她表示，當時我從竹南到台北台大醫院檢查與就醫，常需要兩地往返，須兼顧工作與治療，在跟醫師討論後，選擇標靶藥物治療，服用藥物後，原本我身體的疼痛感與疲勞、呼吸不順、肺積水問題，都逐漸改善，心裡感到很振奮與開心，也感到更有希望，「我告訴自己，把它當慢性病，好好服藥治療，我依舊要樂觀、快樂的生活與工作」。
陳姵媗指出，因為標靶藥物有效果，身體覺得舒服許多，因此2019年3月我們的第一家店開幕時我也能參與，團隊夥伴一同齊心衝業績、開拓客戶，而當時工作與業務真的很繁忙，我又要持續到台大醫院回診，持續一個多月從竹南到台北往返治療，回來苗栗都已傍晚，真的很難想像「當時自己怎麼撐過來的，現在都覺得意志力驚人！」
經過一陣子的持續服藥，陳姵媗說，身體狀況算穩定下來，不過後來竟發現有抗藥性，胸口淋巴出現一個腫瘤，「當時我感到害怕又灰心、無能為力，被巨大的恐懼感包圍，從台北回苗栗的路上，一路哭著回家」。她表示，與醫生討論後，決定換另一種標靶藥物，新藥的副作用是可能出休克，而我換新藥後，告訴自己，一定要開始規律運動，包括跑步、做重訓，讓自己大量流汗，持續運動到現在一年多，我發現自己的身體狀況更好、睡眠品質更加改善，而新藥服用至今也兩年多，都很穩定，心裡也更加安定、開心。
陳姵媗表示，我們第一家店「台慶不動產頭份中興八徳加盟店」在開幕第二年就開始回本獲利，整個經營都很穩定，所以2022年底時我打算想開第二家店，當時新竹竹科效應帶動，苗栗房市也已跟著熱起來，2023年4月初第二家店「有巢氏房屋頭份中央帝景加盟店」試營運時就有12位夥伴，召募速度很快，也因為我們團隊的口碑、名聲佳，所以吸引很多志同道合的同仁加入，因為業務發展與客戶經營越來越成熟，第二家店開幕不到一年就賺錢了。
提到開店的心得，陳姵媗分享，管理是最大挑戰，尤其人的問題最複雜，每個夥伴都有自己的想法，人跟人之間就會有意見分歧與爭執，但我常跟夥伴說「我們出來就是要賺錢 ，夥伴間不用彼此爭輸贏，重要目標就是要把業績做好，閒事少管、閒話少說」；她指出，有女性同行看到我從業務努力而成為店東，又聽到我對要抗病魔又要經營事業，所以給予她們一股很大的激勵的能量，因此也有二度就業的女性夥伴加入我們，都表現很好。
投入永慶房仲體系已7、8年，陳姵媗經營有道、在苗栗地區深耕有成，預計今（2024）年農曆年後，大約4、5月將開幕第三家店「永慶不動產頭份昌隆廣場店」，也是5年來的第三家店；她表示，昌隆廣場近年也是苗栗房市熱區，新大樓推案密度高，交易量也大，加上竹苗地區的科技業效應與發展，未來房市相當看好。
而談到房仲店頭經營心法與成功秘訣，陳姵媗說，土地及房子的買賣動輒數百萬、上千萬到上億元都有，金額龐大，所以我非常注意交易安全及嚴謹流程，該準備的文件都必須要很完整，在法務、簽約的流程都要非常謹慎，我也很要求同仁要秉持這樣的態度在每一個買賣案件上，且要誠實告知客戶真實的物件行情、屋況，所以我們團隊在成交時都安全又順利，毫無爭議，口碑相當好，也累積非常多老客戶，客戶都會介紹親朋好友給我們，「這也與永慶房產集團的『重視安全交易、先誠實再成交』的理念不謀而合」。
