記者吳思萍／台北報導
北市西門町商圈發展快速，店面租金較四年前漲約七成，許多業者被迫出走，被視為西門町地標的「誠品116」最近也結束營業。文史工作者擔憂，高店租恐造成西門町「東區化」，失去在地特色。
「西門町每周都有新變化。」住在當地四十年的文史工作者張哲生說，西門町原以戲院、青少年服飾、玩具模型店等青少年休閒娛樂為主要產業，近年來因西門町店面租金不斷提高，老店紛紛出走。
張哲生表示，最明顯的改變就是現今西門町商圈旅店林立，由於來台自由行背包客人數飆高，商圈旅店多到一百多家，這些新生旅店的背後，代表有上百家老店離開商圈。
他也舉例，位於峨嵋街的五十年老店「北平一條龍餃子館」，租金從每月廿五萬元漲至卅五萬，只得搬至二樓；峨嵋街十字路口經營卅年的肯德基，是過去許多青少年會面地點，去年也悄悄熄燈。
一名房東透露，四年前，他的一樓店面租十六萬元、二樓租九萬元，現今一樓店面租廿五萬元、二樓十五萬元，漲了近六成。
據了解，「誠品116」在新世界商業大樓經營十四年，去年底結束營業，由國際品牌H&M進駐，一至五樓的月租高達新台幣一千兩百萬元，但國際品牌看中商圈「地標」的廣告效益仍積極搶進。
張哲生說，高租金造成只有少數「實力雄厚」的老店可在當地深根，像武昌街的老天祿滷味、成都楊桃冰與知名小吃鴨肉扁，因都是自有店面，才能持續在西門町飄香。
「西門町的面貌正在改變。」張哲生憂心高租金的結果，將迫使西門町商圈「東區化」，原有特色逐步流失，只剩實力雄厚的國際品牌、大百貨公司，成了沒有特色的「複製商圈」。
