工商時報彭媁琳、呂雪彗／台北報導
行政院長蘇貞昌14日原則拍板同意，「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用至非政府編定都市計畫工業區或產業專區，此舉有利扶植獎勵更多潛力企業投資創新與設備更新，並強化台商回台投資的吸引力。
行政院於2018年3月核定經濟部提出的「都市型工業區更新立體化發展方案」，透過容積獎勵讓原本建築物「長高」，或是拆除建物後用新的容積率重建，以加速工業區更新與立體化發展，最高容積獎勵不能增加超過法定容積的50％。
都市型工業區更新立體化發展方案。(中時電子報)
但過去只適用於依獎投、促產、產創條例，由經濟部管轄工業區和科技部管轄的科學園區，且位於都市計畫範圍內、基準容積率240％以下者，才可申請增加容積獎勵，但直接投資占15％、綠能額度5％、產業空間捐贈或繳回饋金30％。為加速產業投資創新研發、設備汰舊換新，蘇揆14日同意，將此案擴大適用於地方（非中央政府）編定的都市計畫工業區或產業專區，給予獎勵容積上限也是不超過基準容積50％，基準容積在240％以下者才能申請適用。
不過，不同第一階段的是，直接投資、綠能或產業空間捐贈的容積額度占比，授權地方依區位特性及需求，因地制宜自訂，中央不硬性規定。經濟部次長曾文生表示，都市型工業區是依照都市計劃法來設定，全國各縣市都有，不限六都，盤點後全台共303個據點，總面積是2.15萬公頃，有需求的產業專區或工業區，在地方政府允許下可增加容積率50％，但可增多少樓地板面積，視需求而定，無法估計。
曾文生希望，六都可盡快修改施行細則，而營建署也會針對六都以外台灣省部分修訂施行細則，最快第三季、最遲第四季可完成，新北市有把握11月可完成修改法規正式上路。未來審查權會在地方政府手上，只要各地方政府覺得適當，就可以執行。
目前新北最迫切在中和永和及新店，很多是屬創新型或智慧型產業，如生技、物聯網產業。至於外界質疑，此方案將使工業區住宅增加，曾文生表示，過去工業區內就有建物被當住宅使用，這個現象並不是因為容積獎勵增加而發生的，而且經濟部編定的工業區內都有服務中心作為管理機構，各地方政府也會重視這個問題。經濟部希望，都市型工業區更新立體化發展方案以提升容積獎勵方式，強化產業用地使用效率，因應產業發展時效需求，是政府排除企業五缺障礙中缺地問題的重要政策，不僅鼓勵台灣內部投資，長期也能帶動其他國家對台投資，進一步促進台灣經濟發展。
