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農曆7月房市買氣不減 銀行因應禁忌 民俗月後再撥貸

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工商時報記者黃于庭、孫彬訓、巫其倫、陳欣文/台北報導
 
8月4日就是民俗月首日,民俗禁忌裡不宜簽約買屋,但國銀指出,近幾年每月客戶辦理房貸並無特別波動,過往農曆7月辦房貸未必比其他月份少,顯示現代人對民俗月買房越來越不避諱。
 
不過還是有「寧可信其有」的民眾,國銀順其自然、民俗月後再撥貸;國銀亦特別留意普渡時的禁忌,希望替金融業務求得平安及業績續旺。
 
農曆7月房市買氣不減,銀行因應禁忌,民俗月後再撥貸。圖/中時資料照片

何世昌分析,種種政策解構了房市供需結構,建商推出的預售屋也迅速吸納市場的需求,你以為的打房政策,其實已經變成助漲房價的政策。圖∕本報資料照片
 
公股銀行主管表示,今年以來房貸量大舉成長,已節節進逼內部設定的放款警戒水位,即銀行法第72條之2的不動產放款天花板,因此民俗月的房貸策略將以「順其自然」為主軸,過往民俗月的禁忌多是當月不交屋,因此許多房貸撥款都是在民俗月後,以往民俗月就是一年的房貸相對低點,今年也預計會是如此。
 
國銀表示,從近三年每月房貸餘額增長幅度來觀察,客戶辦理房貸並無明顯大幅下滑,且銀行房屋貸款作業不因民俗月有影響,但銀行仍正常推動房貸業務,並無月份時令考量。
 
公股銀主管建議,民俗月買房可先跟賣方取得共識,先行簽約或辦理過戶,但可跟賣方協商將交屋日期稍微延至民俗月後,若不避開民俗月,也可從農民曆中挑選宜移徒、移入宅、移安床的日子,都可避開民俗月的禁忌。
黃于庭、孫彬訓、巫其倫、陳欣文∕台北報導

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