記者仝澤蓉／台北報導
中央大學台灣經濟發展研究中心公布8月消費者信心指數，購買房地產信心持續下滑，本月指數來到88.95點，顯示消費者對房市仍抱持審慎悲觀看法；房地產專家表示，下半年房市後繼恐無力，旺季效應面臨考驗。
房地產專家認為下半年房市恐後繼無力。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據台經中心調查，消費者對「未來半年購買耐久性財貨時機」指數自去年7月至今年8月，連續14個月下跌，去年指數仍在100點以上的樂觀水準，但今年以來都是100點以下的悲觀水準。
就指數變化來看，今年8月較去年8月下降超過14點，耐久性財貨指的主要是房地產，8月是連續第二個月低於90點，以性別來看，男性的悲觀程度大於女性。
台經院近期公布的營建業氣候測驗點雖然連續五個月上揚，指數也增加了4點，但主要是來自營造業的貢獻。由於景氣好轉，加上政府振興經濟，對於公共建設發工程包速度和效率都轉強，營造業下半年景氣比較看好，但房地產方面表現則不如前幾個月。
台經院副研究員劉佩真表示，民眾購屋意願受到持有稅爭議影響，目前看起來房市表現仍不好；928檔期今年推案量雖然比去年增加，但有一部分是上半年的推案遞延，而且需求面受到持有稅壓抑，房市恐出現供過於求情況；今年的旺季效應，要看建商讓利程度，是否出現旺季不旺，則是未來觀察指標。
