記者陳芃／台北報導
老舊整建住宅即將變身！位於北市水源路的水源四、五期整宅，屋齡已50年；不僅每戶面積小，還嚴重漏水。住戶自組更新會，歷經8年成功推動都更，預計6月就會動工，106年完工。這也是首例居民自主更新，取得100%同意的整宅更新案。
北市水源整宅四、五期屋況不佳，頂樓天花板長年漏水。住戶自組更新會推動都更，預計今年6月可動工。（記者陳芃攝）
副市長張金鶚29日到當地視察。他表示，整宅當年多是為了安置公共工程的拆遷戶，每戶僅8至12坪，居民也相對弱勢。水源四、五期整宅是第一個更新事業計畫、權利變換計畫都通過的整宅更新案，預計6月就能動工。屆時民眾能住回18至30坪的新屋，有些人還不用出一毛錢。
水源四、五期整宅目前是5層公寓，共有178戶。更新後是13層的銀級綠建築，共175戶，還多了300多個汽、機車位，1樓更有閱讀區、會議室等公共設施。
住戶早有更新念頭，9年前組成更新會。理事長蔡曾月靜表示，房子漏水漏得很嚴重，樓梯下雨天幾乎不能走。許多年輕人覺得屋況太差，都寧願搬出去住。
推動更新過程，更新會曾遇到住戶質疑。蔡曾月靜說，有人講她一定「有利可圖」，才叫大家參與都更，她便回「房子蓋好我才有利益」。也有住戶擔心要出錢、不想參加都更，她就一戶戶溝通，讓大家了解選大坪數才需要出錢，最後取得100%同意比例。
這項更新案的共同負擔超過13.7億元，都更推動中心和第一銀行協調，讓住戶能全額貸款，還包括利息。過去更新處也補助545萬多元的規畫設計費用，解決財務問題，讓更新順利進行。
