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房市風向變了嗎?五大銀行8月新增房貸給解答!

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好房網News記者黃暐迪/台北報導

向來被當成房市指標的五大銀行新承作房貸金額統計,日前公布了!從央行統計資料顯示,8月新承作房貸金額降至383.86億元,較7月大減253.23億元,並且創下半年以來的低點。不過對此,央行仍然認為目前房市景氣,呈現溫和復甦狀態。
 
之所以央行會認為目前房市景氣仍維持溫和復甦狀態,全是因為今年國曆8月恰巧為農曆7月,再加上7月時,五大銀行新承做的房貸衝上3年半新高,整批分戶貸款較多,墊高比較基期,才會相形之下讓8月減幅較大。
 
5大銀行8月新增房貸統計,創了下半年新低,不過央行仍持正面看待。圖/pixabay
台北市景。圖/pixabay
 

永慶房屋也表示,今年8月剛好與民俗月完全重疊,不少買賣雙方都會因忌諱而刻意提早或延後登記,以避免於民俗月登記交屋,使8月買賣移轉棟數下滑。  不過如果從前8個月來看,六都建物買賣移轉棟數仍為正成長,年增 7.8%。

另外,央行統計8月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.440%,較上月的1.459%下降 0.019 個百分點,央行官員表示,主要是因為週轉金和資本支出貸款利率下降所致。

央行公布5大銀行新承作房貸統計資料。圖/中央銀行央行公布5大銀行新承做房貸統計。圖/中央銀行提供



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