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朱立倫不贊成打房

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記者楊毅、林思慧/台北報導

房價高漲引發民怨,國民黨總統候選人朱立倫昨天表示,他不贊成政府打房,而是應設法讓房地產市場轉變為「成熟市場」,並將豪宅、商用與一般住宅市場「差異化」,否則房價急漲、急跌,全民都會受害,最後年輕人還是買不起房子。

房價急漲跌 全民受害選戰進入最後倒數階段,朱立倫昨下午出席「台灣經濟發展論壇」與7大工商團體對談。商業總會常務監事張孔誠提問時表示,房地產是「經濟火車頭」,但政府連番打房,已經影響經濟發展動能,詢問朱若執政,未來如何推動住宅政策?

「我不贊成打房這件事情!」朱立倫回應,房地產市場要變成一個「成熟市場」才是對的,否則會不成熟的市場,房價會急漲、急跌,全民都受害。他主張,政府應該和企業界一起針對房地產市場的供給及需求,訂出合理規範,並將一般自用住宅和投資住宅切割開來。

閒置空屋 轉社會住宅對於民進黨總統候選人蔡英文喊出,未來要興建20萬戶社會住宅,朱立倫不以為然地說,年輕人因買不起房子,希望能夠租房子,因此,政府提供社會住宅「只是手段,不是目的」,政府現在還有那麼多錢、大台北地區還有那麼多土地能夠蓋社會住宅嗎?

朱立倫認為,政府應設法利用閒置空屋,將其轉變成社會住宅,像是給予租稅優惠,讓房東的地價稅比照自用住宅調降,降低負擔成本、提升誘因後,空屋就能馬上釋出變成社會住宅。房市差異化 才會健全另外,他舉例,就像汽車市場有高級車和一般平價車,衣服有平價服飾和名牌服飾,吃東西也有分平民小吃和大餐。

但目前國內房地產市場,卻將豪宅、商辦及一般住宅混為一談,一旦豪宅飆漲,也將導致一般住宅價格被拉高,「民眾要(不吃不喝工作)16年才能買得起房,這是對不起人民!」朱立倫強調,政府有責任和房地產業者一起努力,將房地產市場「差異化」,把豪宅、商用市場和一般住宅市場區隔開來,對房地產市場健全,才會比較有幫助。

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