工商時報記者袁延壽／綜合報導
打房造成住房市場開工率下滑，影響預拌混凝土需求，不過在科技廠辦、智慧園區及都更市場訂單支撐下，業者預估預拌混凝土市場2025年將呈「價穩量縮」格局，包括環泥（1104）、國產建材（2504）、亞泥（1102）旗下亞東預拌、力泰（5520）均預期2025年營運會是出貨量持平或小跌，不過在價格穩定在高檔下，獲利可維持成長趨勢。
主要營業區域在南台灣的環泥指出，根據公司南部幾處預拌混凝土廠回報，2025年客戶下單的量，對比今年的需求確有微幅降緩。
圖／中時報資料照片
亞東預拌指出，依2024年第四季以來出貨量來看，建商、房地產開發商下單動能已趨於觀望，亞東2024全年出貨目標已經做好下修準備，從原本的年增5％～7％，調整至與2023年相當甚或小幅減少。
面對打房造成的市場需求減少，國產指出，在南部科技廠辦、智慧園區持續開發，應可彌補房地產對預拌混凝土減少的缺口。
第四季原本是預拌混凝土廠每年的傳統旺季，但在打房造成房產建案開工率下滑，力泰從第四季以來，每月營收均比第三季略為下滑。
市場指出，政府打房政策確實已造成預拌混凝土廠第四季營運「旺季不旺」，不過價格仍維持在每立方米3,200元以上的高檔，加上各預拌混凝土廠近來力推單價更高的高強度、低碳水泥，因此整體產業的獲利能力可望不減反增。
亞東預拌預期，2024年的出貨量雖可能略為減少，但獲利還是會創新高。
國產、力泰前三季的稅後純益仍創同期新高。業者指出，在科技廠辦、企業總部、豪宅市場對預拌混凝土品質標準越來越高下，2024全年的獲利可望不輸2023年，2025年也可維持高水位。
