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買菜回來家被拆了!霧峰承租戶組自救會 建商:法院見

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聯合報記者趙容萱/台中報導
 
台中霧峰六股庄爆出土地糾紛,林姓前地主2年前將土地轉賣給建商,承租的28戶中,有15戶不願拆遷,與建商打「優先購買購權」官司,沒想到建商強拆房屋,讓承租戶傻眼「買菜回來,家被拆了!」這15戶今成立霧峰六股庄守護起家厝自救會,高呼「建商違法拆屋」,建商回應,此案法律訴訟中;前地主未出面。

 
台中霧峰六股里15戶居民在里長王原祥、時代力量台中黨部執行長鄒明諺,以及委任律師、道呈法律事務所所長李冠穎等人陪同下成立「霧峰六股庄守護起家厝自救會」,居民掛起白色布條、抗議手牌,向建商喊話「停止違法拆屋、還我優先購買權」。
台中霧峰六股庄爆出土地糾紛,有15戶成立霧峰六股庄守護起家厝自救會。圖/時代力量台中黨部執行長鄒明諺提供
台中霧峰六股庄爆出土地糾紛,有15戶成立霧峰六股庄守護起家厝自救會。圖/時代力量台中黨部執行長鄒明諺提供
住戶指出,六股庄占地約2700坪,百年前林姓前地主簽下租約,讓佃農租地蓋有28戶,最初是以農產品如稻穀按年繳納,後依政府規定改為以公告糧價折算成現金租金,前地主因921地震體恤農民,口頭表示不收租金,但他們仍每2年主動將租金提存至法院;他們直到去年9月收到建商要求拆屋還地的存證信函,才知道前地主2年前賣地給建商,剝奪住戶優先購買權。
 
住戶指控,根據移轉登記規定,地主必須聲明「該地無租賃事實」才能完成過戶,但前地主明知他們世居於此,卻仍簽下虛假聲明,建商明知土地移轉有爭議,仍拒絕與居民溝通,因此居民決定走法律程序,卻在訴訟還未審結時,遭建商斷水斷電、強拆住屋,住戶要求建商尊重契約精神,能與住戶好好協商。
 
李冠穎說明,為保障弱勢租地建屋人之居住權益,民法規定,第三人欲取得建築物所依附之土地,須通知現有使用人得主張優先購買權,否則該土地不得移轉。對此,建商表示,現在正在法律訴訟中,一切交由司法判定。

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聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

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