好房網News記者黃芸涵／綜合報導
國內多個縣市房價齊漲，年輕人想買房，條件與以往相比更加困難。但有名網友分享買房心得，3年時間，房價竟翻倍漲，突然慶幸自己當初在旁人一片罵聲中買了房。
該網友表示，於108年中在南部買房，當時自己僅24歲，抱持著反正遲早都要買，不如現在就開始看。後來發現自己繳款能力只能負擔預售屋，他看上蛋黃區一間才剛動工，要蓋四年的房子。想著若把頭期款分成四年，應該不是太大問題，「把錢投到房子當作強迫儲蓄，所以毅然決然就決定買下去」。
他透露，當時開價一坪20多萬，「已經覺得好貴！」，因加買兩個平面車位，總價來到一千多萬，「當時身邊的人都覺得我很盤，都可以買透天了」，但畢竟是買在市中心蛋黃區，只能安慰自己會保值。
經歷近三年時間，預售屋仍未完工，「房價從2字頭飆漲到站穩4字頭，甚至5字頭都出現了，已經快要翻倍」，他指出，以現在同樣價錢只能買小小的低樓層兩房或是蛋殼區，還要背一樣多的房貸，慶幸自己當初有狠下心買房，唯一的遺憾是當初沒有買更大一點的房子。
雖然房價上漲，他強調「我是要自住，所以也沒特別開心，因為未來就算想要賣掉買大坪數，其他地方也都漲翻，可能也買不起了」。並透露買在台南平實附近，「當時轉運站跟捷運路網剛規劃出來，覺得蠻有未來性就先買了，殊不知房價飆漲得這麼快」。
網友看完表示，「2019（108）年台南平實23～5萬左右沒錯，那時原本要下手一直被家人罵白痴買這麼貴就沒買，現在看來我真的是白癡」。也有人認為，「沒賣掉都不叫賺啊…沒進到口袋的都是假的」、「其實如果你最後沒賣也沒賺到啊」、「要自住的，漲了又怎麼樣」。
根據清華安富房價指數統計，台南近3年整體價量變動，自108年2月房價指數142.31爬升至今（111）年3月184.89，皆遠高於全台指數；交易量也從1216增長至1814。該數據分析指出，台南房價於104年7月達到第一波高點後短暫走跌，於105年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾7成，且呈現持續向上趨勢。
今年最新3月房價指數也較前期及去年同期分別上漲0.61％、8.98％。至於成交量部分，3月平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。 至於各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中永康區、仁德區以及北區表現亮眼且優於全市平均。
