經濟日報記者陳姿穎/台北報導
房貸支持方案究竟補貼到哪一族群?內政部長林右昌2日表示,雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻,北市確實房價較高,但從實價登錄資料來看,有30%交易件數符合850萬元門檻,但主要還是針對家戶所得120萬元以下的民眾,是此次政策的受惠對象。
房貸補貼門檻嚴 看得到、吃不到?
央行去年四度升息,為減輕房貸族壓力,內政部擬定落實居住正義政策精進方案,針對房貸補貼,限制僅持有一戶自住貸款者,並設排富條款,且僅限既有貸款戶,不含新貸戶。而房貸補貼標準為,家戶所得在120萬元以下;台北市房貸核貸金額在850萬元以下,其他地區須在700萬元以下者;同時符合兩要件才享有房貸補貼。
![房貸示意圖。圖/聯合報系資料照片](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzI2NzE2Mm5ld3M,/11564014f770b80e_1600x1067.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
因房貸補貼嚴苛雙門檻,政策一出遭學者批評政府鼓勵單身,成為少子化推手,且受惠一族僅有單身且薪資所得偏高的族群。今日內政委員會討論國定假日草案,林右昌和多位人事總處官員列席報告,民進黨立委黃世杰質詢問,租屋以及房貸補貼政策是如何訂定,是否有許多族群「看得到,卻吃不到」。
林右昌:北市有30%交易件數符合850萬元門檻
林右昌表示,此次政府優先照顧租屋族,將租屋族範圍擴大、補貼申請程序簡化,讓租屋族真正得到政府支持。另外,針對有房一族也給予補貼,林右昌說有些人雖然有房子,但屬於中低收入戶以上的中低薪族群,過去三年疫情期間,因為生活條件以及利息負擔增加,他們是容受彈性最低的群體。
而內政部房貸補貼方案,是設定年收入(家戶所得)新台幣120萬以下,台北市貸款金額不超過850萬元、其他縣市700萬元以內的民眾。林右昌說明,家戶所得120萬是取平均值,大概是訂在家戶所得50分位點至60分位點,也就是一般社會認知,屬於中等薪資稍高一點的水平。
而貸款門檻引起不少討論,林右昌表示,相關方案討論時有很多意見,包含總價不能訂太高、房貸支持(補貼)政策不能只補貼今年等。林右昌解釋,根據統計,雙北之外符合總價金條件者(家庭)有60%以上,北市確實房價較高,但依據實價登錄資料,也有30%交易件數是符合850萬以內的房屋類型,但最重要的還是要看120萬元年收入。