工商時報記者黃有容、孫彬訓／台北報導
針對房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0），公股銀主管指出，政府一連串打房政策，重點是「將房市導正到政府認為健康的樣子」，對擁有多戶房屋且無運用的大戶屋主衝擊較大，預計將影響租屋市場及空屋市場。
公股行庫主管分析，這些政策最大影響的是「房市氛圍」，對房市交易價量的影響可能還要時間觀察，目前對銀行土建融及房貸放款業務暫時不會出現太大影響，可能有觀望，但尚不至於出現逾放或重大衰退等。
公股銀主管認為，從新青安房貸補貼首購族，到囤房稅2.0目標減少投資客囤房，可看出重點是要透過政策，把房市導正為政府認為健康的樣子，包括不應該把房子拿來作為炒作標的、生財工具，避免變相排擠到真正需要房子的年輕購屋族群；此外，政府不希望建商囤地，「好好蓋房，而不是為了投資客蓋房」；另外則是用補貼利率方式，降低年輕人、弱勢族群租金負擔及房貸壓力。
一位公股銀主管分析，這次方案對民眾買房自住影響不大，且全國單一自住房屋稅率調降為1％，可減輕自住負擔，也是鼓勵民眾將房屋用在自住、自用。另一方面，政策也鼓勵房屋釋出至租屋市場，但預計相關的稅賦負擔將會轉嫁給租客，租金可能會出現一波上漲，但對於房屋的持有者實際影響也不大。
衝擊最大的主要是閒置房屋，且無出租運用的多房族。公股銀主管指出，政策主要希望相關屋主將空屋釋出，但此次調整幅度不大，且台灣的課稅基礎是採「房屋課稅現值」，並非實價課稅。這些政策最主要的效益還是在「影響房市氛圍」，而非直接大幅影響房市價量，因此對國銀土建融或房貸的放款業務影響程度不會那麼大，新建案也不會因為這些政策真的減少太多。
