好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
對於需要靠大眾運輸工具通勤的買房族，附近有捷運站、公車站成為購屋的首要條件之一。不過日前有網友在PTT上表示，現在有許多建案會標榜「捷運附近10分鐘內」，經他實際用Google Map測試，可能都需要步行20分鐘才能到捷運站，「建商可能覺得大家都有在玩跑酷，都給你拉直線距離再算」，因此好奇提問「步行多少分內到捷運，才能叫做捷運附近？」
文章曝光後，不少網友紛紛提出自己能接受的距離，「7min、500M」、「350m，不能再多了」、「10分鐘都還可以啦5～800公尺」、「350m內幾乎沒感覺，500m感覺有一段距離，750m走路有點辛苦，超過750m＝不可能天天走」。
不過也有內行人點出如果要住捷運宅，需要觀察該區的道路設計，「6-8分鐘（如果人行道騎樓好走）」、「還要看路邊設計啦，產業道路沒騎樓曬太陽走500公尺跟商圈騎樓走500公尺，感受差很多」、「15分鐘以內+路上有八成騎樓可接受，全曝曬道路5分鐘以內吧」。
另外，有網友認為捷運站周遭吵雜聲較多且大，因此不是住越近越好，「300m算近，500m內則都可稱捷運宅，至於每日通勤圈則最大到700m，100m內有時候反而扣分，捷運旁300m內的靜巷才是自住上上之選」。
房地產專家張欣民曾表示，看好捷運的便捷性及捷運宅的保值性，不少民眾鎖定捷運站周邊購屋置產，距離500公尺左右都算是捷運宅的理想範圍，但要注意的是，買捷運宅不是越靠近車站越好，特別是環狀線大多是屬高架設計，噪音較大，因此沿線找捷運宅還是謹記「要有點黏，但不要太黏」，不要買到了捷運宅，卻犧牲掉睡眠及居住品質。
戴德梁行董事協理薛惠珍則曾指出，剛出社會的上班族、年輕人，普遍收入與存款不多，若想在近捷運的區域買房，一開始可以選擇捷運站沿線的尾端站點，比如土城頂埔、永寧一帶；或是離捷運走路10幾分鐘，以及騎機車、轉乘公車也可盡快抵達捷運站的區域購屋。這些區域的房價會比捷運站旁或捷運共構宅便宜，可用「漸進式」思維買房，房價負擔也比較輕。
