好房網News記者林美欣／整理報導
新店「永保安康」社區8月發生氣爆造成1死14傷慘劇，社區陳姓屋主7月才交屋就不幸遇上這場災難房屋價值瞬間折損，因而向消保官提出要求欣欣瓦斯負擔房屋下跌296萬元的折損價值，欣欣瓦斯以已與社區住戶達成和解而拒賠。買房遇到這種「非操之在我」的價值折損，常遇到的還有因工程施工而造成損壞鄰屋的情形，而當以下這些現象發生時，你可能就得提高警覺了。
如果家附近正有工程在施工，發生鄰損時可以從一些蛛絲馬跡中察覺。首先，地板或是牆壁莫名發生龜裂、裂縫，磁磚、粉刷層脫落，或是出現門窗變形，瓦斯管、水管破裂等情形都要提高警覺。
第2，地面凹陷，甚至房子下陷或出現傾斜現象，專家表示，如果傾斜度不超過1/150，通常可以修復、扶正，但如果超過1/150斜度而出現安全疑慮，甚至需要重建。
第3、房屋漏水的原因很多，窗台窗框老舊、外牆裂縫、空調管線等都有可能導致房屋漏水，但若鄰近有工程施工，也有可能因損鄰使房屋沉陷、龜裂或水管折損而產生漏水現象。
專家提醒，如果房屋發生上述情況且在短時間內災情急遽擴大，或發生不尋常的碎裂聲響，或是感覺如地震，就有可能是災害發生前的徵兆，最好先關閉瓦斯後疏散。而若真的發生鄰損，原則上可請求主管機關(如台北市政府)協調，由主管機關會同受損戶與工程起造人及監造人勘查損害，之後再由損鄰事件雙方協議損害賠償事宜(或回復原狀)，協議不成則可能就需循司法途徑解決。
