聯合報記者林麗玉/台北報導
台北市長蔣萬安推大都更時代,不過台北市的海砂屋都市更新,議員李明賢調閱資料發現,平均每4件海砂屋申請鑑定想要推都更,就有1件有住戶提訴願或訴訟,比例相當高,要求市府研議相關配套,北市府坦言,還是在於鑑定有沒有共識的問題,若住戶無法有共識,還是容易走上訴訟,會針對個案盡力協助輔導。
北市議員李明賢調閱資料發現,台北市在前市長柯文哲8年任內,列管的海砂屋有78處,其中有59處申請都市更新,已有47件核定,目前已有一件海砂屋都市更新案完工;市長蔣萬安任內,列管有35處海砂屋,其中12處已申請,有8案核定,目前均尚未完工都更案。
![議員李明賢調閱資料發現,平均每4件海砂屋申請鑑定想推都更,就會有1件住戶提訴願或訴訟,比例相當高。圖/聯合報系資料照片](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTgwOG5ld3M,/2e466bb04a896441_909x681.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
不過令議員質疑的是,柯文哲8年任內,列管78處海砂屋,59案申請都市更新,卻有20案有住戶提起訴願,至今還在訴訟的案件有4件;蔣萬安任內列管35處、12案申請,已經有10案有住戶提出訴願。
李明賢說,海砂屋鑑定常面臨住戶意見不同,有人想要鑑定提出都市更新申請容積獎勵,不過有的住戶卻不同意,雖市長蔣萬安上任後宣布啟動都更第8箭「海砂屋575專案」,針對北市列管的海砂屋,將7599方案的75%門檻再調降,只要所有權人50%同意就可進入第二階段;但根據議員索資換算,海砂屋有25%以上、等於每4件就有1件被提行政救濟、行政訴訟。李明賢認為,即便有海砂屋獎勵,但爭議還是存在,要求市府研擬相關配套。
北市建管處表示,常遇到多棟數的大型社區,儘管每棟有各自的獨立使照,但因屬同一個管委會,有的住戶想要鑑定海砂申請補助都市更新,不過有的住戶不同意,就常遇到公共區域若有海砂屋疑慮,住戶意見不同的問題。還是需要住戶有共識,市府會輔導社區召開區權會將權責分清楚,會盡力協助輔導。