工商時報記者陳碧芬／台北報導
租屋透明化出現重大進展，內政部將就取得的大量租屋資訊，以「去識別化、個資保護、不用修法」原則，於明（114）年1月起，對外公布各區域租金行情。內政部13日指出，健全租賃市場機制是住宅政策的一環，將與租賃業者、NGO團體持續對話，穩健推動租屋市場透明化的措施。
內政部表示，未來將視各區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等統計資訊，也將定期每年公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形。
立法院內政委員會11日初審租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，要修法促成租屋市場全面實價登錄，並增設檢舉獎金制度。但因無共識，初審通過的草案條文，全數保留送朝野協商。內政部長劉世芳當時表示，不宜驟然推動租屋全面實價登錄，但也預告將在去識別化、個資保護、不修法原則下，儘速辦理區域租金行情統計分析，適時發布。
對於可掌握的「大量租屋資訊」，內政部進一步說明，112年有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75％，其來源有三大管道，一、先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，二、包租代管業提供租賃案件資訊，三、透過推動擴大租金補貼政策取得。
官員指出，目前社宅的包租、轉租、代管契約都有實價登錄，這類資料量較多；一般宅的包租、轉租也有實價登錄，只有代管契約部分還沒實價登錄，少數代管業者無法拿到房東房客的租金資訊，但這部分的資料也較少，預估一年約4,000多件。
內政部表示，去年完成租賃條例修法，使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護，今年與法律扶助基金會完成簽約合作，8月起擴大提供租屋法律電話諮詢，明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，讓租屋族在推動市場透明化的過程中，對於房東可能要求解約等糾紛，能獲得法律的保護。
