記者方明/台北報導
新北市地政局2日公布,9月買賣移轉棟數共5,163棟,較8月5,336棟,減少173棟,減幅3.2%。9月新北市交易量以淡水區614棟居冠、新莊、板橋分居2、3名;另外,樹林、新莊、汐止、蘆洲等低價區域受青睞,皆呈現止跌回穩走勢。
新北市整體房市交易量下降,淡水區表現亮眼交易量居新北市第一(圖/好房圈資料中心)
觀察新北市主要行政區買賣移轉棟數,淡水區表現最為穩健,9月份交易量達614戶,位居新北市各區之冠;而新莊區因頭前重劃區內新成屋─新東京,約160戶陸續交屋,月成長17.4%居第二名,而交易量常勝軍的板橋區,9月為475戶,較上月量減13.6%,落居第三。
對此,永慶房產集團經理黃舒衛表示,淡水與新莊皆有大規模的重劃區,加上政府積極投入捷運建設利多刺激,交易量較為活絡;而板橋區雖居第三,但交易量已低於今年各月平均值近約200戶。
9月新北市主要行政區月增率以樹林區成長32.7%居冠,台灣房屋經理劉志雄分析,樹林房市主要是依靠著樹林火車站周邊發展,市況也比較活絡,9月交易量較8月回溫,買方比較能接受的價位約為500~700萬元,主力產品以公寓為主,且以自住客為市場主流。