好房網News記者林和謙／台中報導
台中北屯區近幾年房市交易量頗熱，尤其是廍子地區受益於大型建設、開發案影響，交易量遠超其它區域，成為中台灣交易最熱地域，盤點近幾年各區交易資訊，北屯區已連續7年獨占鰲頭，但隨之而來的龐大交屋量也衝擊到驗屋量能，其中包括總太、惠宇、德鑫等建商，為預防驗屋量能緊縮問題，超前佈署為住戶提供專屬服務。
台中地政局公佈的買賣移轉棟數資料顯示，北屯區2021年以9559棟成為台中交易量之冠，相較於2016年5542棟的交易量，短短5年間便成長72%；近一年台中市完成交屋的預售案共有79棟，光是在北屯區的預售案就有19棟，由此可知北屯區不但是交易量冠軍，也是各家建商非常看好的區域，顯見該區已成為備受期待的新興重劃區，同時在交屋之餘也考驗著該地區的驗屋量能。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元表示，交屋熱潮伴隨而來的驗屋問題漸趨明顯，民眾通常會另外花錢找專門的驗屋公司來進行查驗，近期便有品牌建商觀察到此現象，推出相關的解決方案為住戶服務，不惜增加成本也要提供住戶良好的購屋體驗，也為品牌建立好口碑。
在廍子推出造鎮系列的總太地產，便推出「八大品牌宣言」替消費者在承購房屋的過程為自身的權益做把關，把生產製造到看屋購屋的過程完整架構起來做一條龍的服務，提醒消費者在每個階段要注意的重點。總太在驗屋階段藉由五道嚴謹檢驗流程及第三方公證單位把關，確保每一位住戶的權益，讓住戶入住時可以更加安心與放心，目前「總太共好MELODY」、「總太聚作」陸續迎來交屋潮，近日已展開內部「自主驗屋」流程為住戶進行嚴格把關。
而惠宇建設也為了加強服務品質，推出工程單位與客服同仁雙重複檢，並加上專屬維修團隊為建築進行保固服務，讓住戶住得更安心。另外，德鑫建設給出「百年建築、百年安全」的承諾，為交屋的住戶強化保障，設立線上維修登錄服務，透過24小時線上留言系統，可隨時登錄維修訊息，加強售後服務。
