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負債百萬女5年內還清還買4棟房 理財有成只因做對這些事

#租售 #學貸 #卡債 #車貸 #打工 #理財
聯合新聞網/綜合報導
 
美國36歲女性漢娜琳(Julie Haneline)在5年內還清學生貸款、信用卡債和車貸等共計37000美元(約合新台幣102萬元)的債務,她透露能成功還債、甚至購入房產的關鍵是「減少不必要的開銷」。
 
漢娜琳表示,20多歲時的消費習慣很差,打工的錢完全無法支應開銷。她在2007年決定立下一項挑戰以擺脫債務:除了生活必要支出外,不要花錢添購任何東西。
美國36歲女性漢娜琳(Julie Haneline)在5年內還清學生貸款、信用卡債和車貸等共計37000美元(約合新台幣102萬元)的債務,並有足夠的購屋資金。示意圖/摘自Pixabay
有網友試算發現房貸光利息就逼近房價的1/5,認為即使是低利率還是太貴了。示意圖/摘自Pixabay

漢娜琳為了省錢,還和爸媽或親友一起住。漢娜琳說:「20多歲時跟別人同居並不理想,但這麼做能讓我還債並存購屋資金。」

漢娜琳到2014年已還清學生貸款和卡債,並有足夠的購屋資金。買下第1棟房後,她開始出租房子賺租金,並開始投資房地產。
 
漢娜琳2019年買了第2棟房子並入住,同年又買了2棟房子出租。她目前唯一的債務是她的房貸,但這部分能以租金收入支付。
 
漢娜琳總結自己的儲蓄秘訣包括:
 
* 盡量不要花錢:不外食、不購物,終止不必要的訂閱付費會員開銷。盡量少做頭髮和指甲,只在商店購買料理食材或健康零食。漢娜琳強調千萬不能有「我以後可能需要這個」的念頭。
 
* 改變生活方式:漢娜琳建議減少購買零食等不必要的食物,並提前規劃餐點內容。她還提到湯和鑄鐵鍋燉菜料理便宜,一次可多做幾份。
 
* 開2個獨立的賬戶:漢娜琳將購物、旅行和禮物等這類「娛樂開銷」規在1個帳戶,另一個帳戶則用來處理瓦斯等各類帳單。
 
漢娜琳還說,在買家具等大型物品或昂貴衣服前,請給自己24小時「緩衝時間」好好想一想自己是否真的需要。

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