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破天荒!天龍國「這處」有車搭、有菜買 房價5字頭比新北便宜

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
雙北地區的大眾捷運,串聯起便利的通勤網絡,讓許多民眾「逐捷運而居」,尤其捷運周遭若有生鮮超市,更大大提升生活便利性。
 
永慶房產集團盤點雙北16個周遭100公尺內有生鮮超市的捷運站點,並分析近1年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價,為每坪51.2萬元,其次則是三重區的三重站和台北橋站,平均單價分別為52.2萬元及53.2萬元。
永慶盤點16處周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點,新北投站不僅採買便利,51.2萬元的住宅平均單價也是榜中最低。圖/永慶房產集團
永慶盤點16處周遭100 公尺內即有生鮮超市的捷運站點,新北投站不僅採買便利,51.2萬元的住宅平均單價也是榜中最低。圖/永慶房產集團
新北投站 北市門牌房價僅5字頭
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運新北投站出站就有生鮮超市,生活機能完善,搭乘捷運一站就能到達捷運北投站轉乘淡水信義線,周邊環境綠覆率高,又擁有溫泉資源,生活機能、綠地環境一次滿足。
 
捷運新北投站近1年平均單價每坪51.2萬元、平均總價1614萬元,相較於台北市中心的高房價,捷運新北投站周邊房價相對容易負擔,因此吸引首購族與退休族群關注。另外,知名貴族學校私立薇閣小學、薇閣中學亦在新北投站附近,也吸引部分家長置產於此,方便孩子上下就學。
 
新北通勤採買機能宅 三重房價吸睛5字頭
 
位於新北市三重區的三重站,近1年平均每坪52.2萬元,排名第二。陳金萍指出,捷運三重站位於中和新蘆線,也有出口與機場捷運線連通,通勤機能相當便利;附近還有新北大都會公園,休閒機能無虞。捷運三重站除了緊鄰生鮮超市外,未來捷運聯開案也將有百貨商場進駐,日後商業機能發展潛力大受期待,近1年房市平均總價1850萬元,5字頭的房價相對實惠。
 
而同樣位於三重的捷運台北橋站,近1年房價平均每坪53.2萬元排名第三,近1年交易量236戶為榜上第二高。陳金萍說明,從台北橋站搭捷運即能進北市,5字頭房價也相對北市親民許多。近1年平均交易總價1489萬元,相對實惠的購屋總價,深受許多通勤族、台北客青睞。而捷運站出口斜對面就是農會超市,採買相當便利,附近也有三和夜市,可提供晚歸的通勤族餐飲、購物等消費活動。
 
陳金萍說,許多民眾工作繁忙,若是能出捷運站就有生鮮超市方便採買,生活便利程度將會大大加分,建議有購屋需求的民眾,不妨將下列捷運站點納入購屋區域的參考。
 
距離生鮮超市100公尺內台北捷運站周邊房市。圖表/資料來源:實價登錄資料;永慶房產集團研究發展中心彙整
距離生鮮超市100公尺內台北捷運站周邊房市。圖表/資料來源:實價登錄資料;永慶房產集團研究發展中心彙整

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