記者張國仁／台北報導
自由時報創辦人林榮三么子、瓏山林董事長林鴻堯，疑涉及以假贈與、灌人頭及規避原地主優先購買權方式掠地，遭法院移送檢察官偵辦但獲不起訴，當事人申請再議，高等檢察署發回檢方簽發「偵續」案，林鴻堯昨（21）日被檢方傳喚到案進行偵查。
102年6月間，瓏山林建設董事長林鴻堯利用土地法的立法漏洞，假贈與實以人頭戶增加共有持分人的人數，意圖巧取豪奪士林官邸福林路旁土地地上權，經曹姓等其他持分土地人揭發，檢察官依偽造文書罪嫌將林鴻堯等14人提起公訴；去年8月間，高等法院將林鴻堯判刑4月得易科罰金12萬元確定。不料，林鴻堯重施故伎又以相同手法，介入光復北路、南京東路口土地掠地案。
這個案子是經由台北高等行政法院直接移送台北地檢署偵辦，卻被認為沒有違反土地法共有人優先承購的規定，以犯法證據不足處分不起訴。但當事人申請再議，經高等檢察署發回北檢繼續偵查。
昨天北檢承辦檢察官檢察事務官先行調查，因此傳喚到林鴻堯到偵查庭，一直關注此案的人民民主陣線（民陣）獲悉後，前往在台北地檢署第三辦公室門口抗議指出，這筆土地原本是多位居民共同持有，但遭瓏山林惡意玩法，藉由「假贈與、真買賣」行為侵占其他共有人的優先購買權利。
民陣研究員周佳君表示，光復北路假贈與案，將是士林官邸案的再版。希望檢察官將本案起訴，由法院嚴懲重刑，杜絕非法掠地惡習。
民陣研究員李燕表示，林鴻堯大玩土地法34-1條的漏洞，這個漏洞就是只要你是土地共有人，你可以優先承購所有土地，如果你不是，對不起，必須讓其他的土地共有人優先承購，林鴻堯就讓其中某一位地主，贈與他人土地。
他們贈與多少呢？最小是贈與0.006平方公尺，這有多大，不過就一張名片大小，另外也贈與比較大的土地，有多大呢？0.403平方公尺，就是黃色紙板大小（約報紙攤開不到3分之2的大小）。
土地法34-1條規定，共有人出賣其應有部分時，其他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。換句話說，同一土地由許多人共有時，若其中有人打算賣土地，得須優先徵詢其他土地共有人是否願意購買，一定期間內土地共有人不買，才可賣給土地共有人以外的他人。
民陣指出，林鴻堯及其所有瓏山林公司一再透過假贈與方式，玩弄土地法34-1條的漏洞，占地掠奪。檢察官應正視如此犯意重大的案件，不該再讓此等模式不斷複製。
