好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
自住客挑選合適自己的產品，不用過度擔心房市波動。以台南市來說，近年在台積電的南科題材與資金浪潮的帶動之下，房價出現跳躍式成長，專家建議有購屋需求的民眾，可挑選優質規劃、具生活機能與區域未來前景的不動產，長線仍可抗跌保值性。
台南市傳統精華區道路狹窄、易塞車，近幾年包括永康、安南、安平推出了不少道路寬闊整齊、居住品質優越的新興重劃區，再加上鄰近北外環與國道1號的地理優勢，使得上述三區逐漸成為南科工程師、高階主管，以及在地醫師、傳產族群，等高收入族群的置產熱區。
根據聯徵中心資料，2022上半年台南市年收入在100萬以上的房貸族，新增房貸件數為1893件，較2012年同期成長117%，除了永康區依舊穩坐榜首，安南區則從10年前的80件，大增至333件，擠下東區第二名的位置。
看好台南市發展，遠雄集團已經插旗北區、中西區、安南區、歸仁區等地，最新推案鎖定安南區的「溪東重劃區」，除了3分鐘即可到達海佃路商圈，周邊包含文賢好市多、小北花園夜市、海安及安中四大商圈也都在10分鐘車程範圍內。。
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加上「溪東重劃區」位於鄭子寮與「商60」中間，而「商60」被定位為「安南商業副都心」，全區規劃5公頃特色公園綠地與22公頃大型綜合商業區，未來生活休閒、時尚娛樂與購物百貨一應俱全。
「溪東重劃區」本身屬高綠覆、低密度開發的高品質純住宅區，而「遠雄藏萃」基地位於海佃國小、海佃國中旁的安富二街、溪東三街，周邊生活機能完善，距離全聯福利中心約750公尺，海佃路則有麥當勞、寶雅、星巴克，對於評估孩童在國小與國中9年時間，可安心走路上學的家長，「遠雄藏萃」條件很相符。
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「溪東重劃區」屬生活機能完善的重劃區，且鄰近北區生活圈，從海佃路可銜接文賢路，包括好市多、特力屋與UNIQLO等皆在此區，而由東帝士百貨舊址改建而成的「南山廣場」，引進百貨、餐飲、影城等，1樓將有「歐美版質感市場」，預計最快2023年中旬開幕，這對北區的商業機能可望大幅提升，對鄰近的溪東重劃區也是房市利多。
交通利多部分，「北外環」工程路線全長約13.5公里、分四期開闢，其中「溪東重劃區」鄰近第二期工程的中華路匝道，預計2025年底完工，恰巧搭上「遠雄藏萃」預計取得使照時間，未來住戶至南科的車行時間，將縮短至15至20分鐘內。
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遠雄藏萃行銷協理表示，除了生活機能不用等，預售屋輕鬆付款，不用像成屋一樣馬上拿出2至3成的自備款，對於家中小孩在幼兒園階段，將評估國小學區的家庭客而言，可在預售階段分期付工程期款，完工之際進入就讀海佃國小。
「遠雄藏萃」規劃33至43坪的3、4房產品，戶戶邊間，且延續高級住宅區專屬的寧靜純住名宅DNA， 採「零店面社區規劃」，目前以自住型家庭客與置產客為主，該案具高品質生活氛圍環境，且未來周邊有多項建設利多，加上房價較北區鄭子寮重劃區親民，屬該案優勢。
「遠雄藏萃」
基地位置：台南市安南區安富二街、溪東三街
接待中心：台南市北區西門路四段331號
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