記者游智文／台北報導
財政部與央行打房效應逐漸顯現，實價資料顯示，自今年3月起，半年來主要都會區住宅成交單價，都未出現新高紀錄，其中台北市、新北市與高雄市單價更已1年未再創新高。
由於央行6月進一步調降豪宅貸款成數上限至5成，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市豪宅價格今年再寫新高的機會不大。
內政部昨天公布今年7月實價登錄資料，北市、新北市雖然持續仍有億元豪宅交易，但成交單價都持平或略微下修，未見新高價；桃園以南，包括台中、高雄情況也都相同。
台北市自去年7月，台商王任生以每坪298萬買下仁愛帝寶、創北市住宅最高單價之後，已1年多時間，台北市未再出現創新高價的成交個案。
永慶房屋研展中心經理黃舒衛表示，北市不只最高成交單價停步1年，統計目前北市揭露的10大最貴豪宅，只有皇翔御琚今年有交易紀錄，其他包括仁愛一品、元大 悅、台北信義、勤美璞真等交易紀錄都在去年或前年。
新北市情況一樣，去年3月實價揭露新板特區「橋峰A+」以每坪90萬元成交之後，各界預料短時間內新北市就會出現一坪100萬元的豪宅，但至今新北市沒有任何住宅成交單價站上9字頭。
