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房貸利率試算 3分鐘搞定

#理財 #房貸 #房屋貸款 #房貸利率 #房貸試算

記者吳曼筠/台北報導

銀行搶房貸客戶,除了行員業務能力,還得有數位金融創新點子及執行能力,玉山銀行數位金融事業處數位長李正國說,目前玉山銀行在雙北市已建立20年的不動產資料庫,應是台灣唯一發展出3分鐘房貸利率及額度試算模式的銀行,經試算,估價模型結果貼近實際情況,額度利率正負誤差約在15~20%的信賴區間範圍內,隨著技術進步未來仍有縮小空間。

銀行推出3分鐘房貸試算。(好房網News記者 陳為帆/攝影)

許多銀行仍大力推行房貸。(好房網News記者 陳為帆/攝影)

李正國強調,玉山銀行在新科技的競爭力來自於人才的培植,玉山數據團隊已布局十年,除了從相關科系新鮮人培養人才庫,也與賽仕軟體(SAS)合辦大數據資料競賽,積極從中網羅有潛力的資料科學家。除了培養人才,也引進國外技術,將國外技術內化成國內經驗,融會貫通。

玉山銀行與其他銀行最大的差異,就是擁有一套完整的估價師制度,20年前已建立自家銀行專屬的不動產資料庫,20年來,房市歷經景氣上下循環、市場價格也不斷變動,玉山銀行皆透過估價師精準估價房地價值後,累積出房價成長脈絡、進而設計適當的估價參數、建立房貸模型。

玉山客戶只需3分鐘在網路上填寫問券,就能取得貼近實際情況的房貸利率及額度資訊。玉山銀行表示,未來玉山銀行房貸模型會從雙北市推到六都,滿足客戶數位房貸使用經驗。

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