記者曾麗芳／台中報導
台中豪宅市場最新實價登錄行情出爐，由7期「聯聚信義大廈」再以每坪73.02萬元價格、穩坐「台中豪宅王」寶座！此外，隨著國家歌劇院啟用後，帶動周邊房價漲勢。正對國家歌劇院的「喜全真鑄」高樓層豪宅，以每坪單價68.48萬元，拿下台中豪宅的「榜眼」。
值得一提的是，「台中豪宅一哥」聯聚建設深耕7期長達20年，當聯聚在7期推出號稱全台灣最好的辦公大廈「聯聚中雍大廈」，樓層規畫採1層1戶，每戶450坪，329檔期進場銷售後，4月春假期間、一口氣賣出12戶，每坪成交單價在65至75萬元之間，單價不輸豪宅，總成交價逾30億元。
由於「聯聚中雍大廈」銷售量已逾8成，超出聯聚預期目標，現已封盤不再銷售。
聯聚建設表示，純辦公大廈的「聯聚中雍大廈」，位於7期新市政特區內，無論是連接高速公路與烏日高鐵站、中科園區及台中工業區都有其便利性，且位於全台兩大百貨龍頭-新光三越及大遠百之間，屬於台中市地王地段。
據悉，當總樓高39層的「聯聚中雍大廈」推出後，吸引許多國際企業主的注意，部分企業主有意做大品牌，還有企業主為下一代打算，希望透過購買一棟良好環境的辦公大廈，吸引下一代返台接掌事業，甚至開拓新事業，締造了「聯聚中雍大廈」的熱銷。
台中房仲業者表示，目前「台中豪宅王」仍由「聯聚信義大廈」穩坐寶座。「聯聚信義大廈」位在7期市政北五路、正對綠園道，樓高28層、於2009年完工。
截至2014年底實價登錄已揭露「聯聚信義大廈」3筆交易，分別是位在4樓、5樓和18樓，其中，最貴的18樓，成交總價為1億3,500萬元，含車位總坪數為201.48坪；房仲業者拆算之後推估，每坪單價高達73.02萬元。此外，同為聯聚建設的「聯聚理仁大廈」低樓層毛胚屋，去年底在實價登錄登載的最高價格是每坪近65萬元。
不過，根據內政部實價登錄網最新揭露行情顯示，台中市7期豪宅最新實價資料登錄，位在市政北六路、惠民路，正對國家歌劇院的「喜全真鑄」，2014年12月有2筆交易揭露，分別是位於14樓、23樓。
由喜全建設投資興建的「喜全真鑄」，樓高26層，這次實價登露揭載是位在23樓，該戶權狀221.04坪，總價為1億4,350萬元，包含2個車位。台中房仲業者推算，每個停車位約8.3坪，車位單價為175萬元，拆算後推估，每坪單價約68.48萬元。喜全建設表示，房價續創新高的「喜全真鑄」，基地位在稀有角地，住戶可在室內透過270度圓弧包廂，欣賞國家歌劇院和秋紅谷的美景，頗受金字塔客層的青睞。
