合約漏填「這資訊」！房客申請租屋補助被拒　控房東想逃稅

EBC地產王

 

有民眾在桃園觀音區租房，想申請租屋補助卻被房東拒絕，關鍵是租屋契約上房東沒填地址，房客請房東補填被拒絕，還告知他這樣要補稅，懷疑房東是為了逃稅才不幫他。房東則回應指控為子虛烏有，甚至說房客自己沒備齊資料，但房客提出租賃契約，證實房東地址的確漏填。

 

桃園觀音區一棟5層樓大樓，屋內雖然空間不大，但乾淨明亮吸引民眾租房，但房客陳小姐卻控訴，想向房東申請租房補助卻處處碰釘，「一開始說願意讓我們申請租屋補助，然後他（房東）現在變成說不願意配合。」

陳小姐拿出對話紀錄，當時她跟房東說自己快失業，需要申請租屋補助，但房東只回一個問號，雙方就此開始槓上。陳小姐說張姓房東在契約上不只漏填地址，想要把戶籍遷入租屋處也被房東拒絕，但張姓房東卻說這些指控子虛烏有，還反控是陳小姐沒有備齊資料，租屋補助才會沒通過，「她（陳小姐）那時候戶籍在高雄，她爸爸沒辦法提供身分證影本給我，造成沒辦法申請。」

 

不過，攤開陳小姐和張姓房東共同簽署的租賃契約，地址這行的確漏填了巷弄，陳小姐也提供租屋補助的紙本申請，證明自己確實有申請但沒通過。事後陳小姐想請房東把租賃契約的地址補滿，卻被一口回絕，讓她質疑房東是不是要逃稅才這樣做。

 

房客陳小姐認為，申請租屋補助是自身權益，房東卻回答「這樣要害我多繳稅欸」，讓她十分不滿，希望房東別再拒絕讓她申請租屋補助。

 

事實上，立法院21日才三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，不過部分房東考量到「房地合一稅」問題，恐怕仍不願意讓房客申請租屋補助。