記者邱金蘭／台北報導
新光金副總徐順鋆昨（1）日表示，不動產是火車頭工業，現在不動產市場不景氣，保險業投資不動產最低收益率標準若能調降，將有宣示效果，對整體經濟也有助益。
業者評估政府若調降保險業投資不動產最低收益率標準，對整體經濟也有助益。(好房news記者 陳韋帆/攝影)
金管會有可能在年底前微幅調降保險業投資不動產最低收益率標準，徐順鋆表示，第3季經濟成長率是負數，最低收益率若能調降，代表政府推動提振景氣措施，對國內經濟應有幫助。
徐順鋆說，過去幾年保險業投資不動產最低收益率標準一路提高，一直到2.875%（央行降息後，隨中華郵政利率機動調整，目前為2.805%），當時不動產市場熱，主管機關提高最低收益率標準，有助平穩房價；現在不景氣，收益率標準若能調降，應有助提振經濟。
台北市庶民不動產協會秘書長邱太煊表示，日前流標的A8，投報率約2.6%，以目前保險業投資不動產最低收益率標準2.805%來看，保險業根本沒有辦法投資，如果降到2.5%，壽險業資金就可以投資A8了。
邱太煊表示，保險業投資不動產最低收益率標準若下修到2.5%、2.6%，有些誘因會出來，標的物好、或位於精華地段的商辦大樓就會有保險業者出手。
他認為，目前景氣前景混沌未明，多少也影響投資人出手意願，這也是導致部分商辦大樓標案流標的原因。
