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大里開發限制多 都發局:2案審議中

#地方 #政策 #台中市 #大里區 #都市計畫土地 #都市計畫
中國時報記者潘虹恩/台中報導
 
台中市大里區人口達21萬,都市計畫土地不敷使用,非都市計畫土地又限制嚴格,地方抱怨阻礙發展,台中市議員李天生1日也批大里不少非都計土地納入都市計畫,卻遲無進展。台中市都發局表示,有2件都市計畫案為內政部審議階段,另新訂大里塗城都市計畫案規畫草案中。
 
都發局統計,大里區內非都市計畫土地約占大里地區66.86%。李天生指出,大里人口達21萬,目前已無可供開發的土地,發展停頓,又因非都市土地比例偏高,無法運用,而不少非都市土地已列入夏田產業園區及擴大大里都市計畫,卻遲無進展。
 
台中市大里區人口達21萬,但都市計畫土地不敷使用,非都市計畫土地多但限制嚴格,地方抱怨阻礙發展,台中市議員李天生1日也批,大里非都計土地納入夏田產業園區及大里擴大都市計畫卻遲遲無進展。圖/台中市議員李天生提供
台中市大里區人口達21萬,但都市計畫土地不敷使用,非都市計畫土地多但限制嚴格,地方抱怨阻礙發展,台中市議員李天生1日也批,大里非都計土地納入夏田產業園區及大里擴大都市計畫卻遲遲無進展。圖/台中市議員李天生提供
 
樹王里長陳俞樺指出,文心南路是連接大里和市區交通的大動脈,兩旁約20多公頃土地卻被畫設非都市計畫區的「特農」,無法開發,妨礙地方發展。
 
西湖里長賴加彬說,西湖里有寬40米的大峰路經過,但除草湖國小一帶,其餘全為非都市土地,地方爭取興建活動中心、公園都無法如願;新仁里長洪家裕表示,十九甲地區有近3萬住戶,卻屬非都市地區,公共設施不足,推動危老都更也因非都市計畫區無法列入。
 
都發局指出,台中市國土計畫考量未來20年發展需求總量、區位,擬定台中市大平霧地區都市計畫(原擴大大里)主要計畫案、擴大台中市大平霧地區都市計畫(大里夏田產業園區),及新訂大里塗城都市計畫案,3大發展區約603公頃;前2項目前為內政部都市計畫委員會審議中,最後1項正由經發局規畫草案。
 
都發局說,另有關文心南路兩側、大峰路以西及十九甲地區現均為非都市計畫地區,若有相關發展計畫需求,將納入國土計畫通盤檢討研析,符合一定原則下,調整為城鄉發展地區第2-3類。

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