記者宋健生／台中報導
冠德（2520）與龍寶建設合作，在台中七期新市政中心推出的豪宅案「謙臻邸」，昨（5）日舉行落成儀式，董事長馬玉山表示，與龍寶合作愉快，未來不排除在台中還有推案計畫。
冠德綠豪宅，舉行落成儀式。（翻攝自Google Map）
「謙臻邸」是冠德繼「誠臻邸」之後，與龍寶的第二件合作建案，雙方投資比例各占一半，規劃坪數150坪至170坪，每坪單價約70萬元，每戶總價1億至1.2億元。馬玉山個人也買下一戶，他透露，退休後想移居台中。
龍寶建設董事長張麗莉表示，龍寶與冠德合作，以行動響應低碳城市綠建築，包括「謙臻邸」、「誠臻邸」的前庭步道都退縮十公尺，規劃一片綠意花園供市民佇足休憩，就是冠德與龍寶對這片土地的態度與敬意。
冠德今年有多件建案陸續完工入帳，其中總銷25億元林口「鼎捷」，銷售逾6成；總銷55億元「謙臻邸」銷售破8成，可認列金額約20億元；台北「君閱」銷售近四成，預計9月交屋，總銷50億元中和「大境」，銷售亦破七成。
法人估，冠德今年營建事業營收上看75億元，優於去年同期60億元，集團合併營收則在120億至130億元間，每股稅後純益有機會挑戰2元以上，亦優於去年的1.16元。冠德昨天股價以15.9元平盤作收。
談到國內房市，馬玉山說，儘管房地產景氣仍不明朗，但冠德積極轉型跨足百貨零售業，有效分散風險並挹注營收。另外，集團今年推案近100億元，手中還有五、六件都更案進行中，加上庫存土地充裕，確保業績穩定增長。
冠德自結6月合併營收21.12億元，累計上半年合併營收64.22億元，年增達95.3%。冠德今年第1季每股稅後純益0.22元，第2季受惠於林口、台中建案完工入帳，法人估，單季每股稅後純益約0.8元上下。法人認為，冠德除營建本業有多件建案入帳加持，可望帶動營收向上攀升，業外的百貨事業拓展順利。
