好房網News記者林和謙／綜合報導
根據內政部實價登錄資訊統計，目前台中均價最高的「寶璽天睿」坐落於府會園道1號，均價第二、三名的「大陸宝格」、「由鉅大恆」，也分別位於夏綠地園道與美術館第一排；創每坪97.2萬天價的「寶輝秋紅谷」，也面對整座秋紅谷生態公園。可見綠地景觀加持的建案具備一定吸引力，再加上建商品牌與細心規劃，會受到不少高資產族群青睞。
大型綠地一向是房市指標之一，不但可提供重要生活機能，也因具備調節氣溫與空氣品質的功能，深受購屋族青睞；而台中都會區的開發密度頗為密集，更使具備視野的住宅產品具備不俗的稀有性與保值性，包括寶輝、慶仁、富邦、忠泰、璞真等一級建商紛紛卡位綠地首排推案。
綠地景觀加持的建案具備一定吸引力，也會受到不少高資產族群青睞。圖／業者提供
業者表示，總價帶4,000萬以上的客層，通常都有多筆房產，而這些企業主打拚一輩子，就是希望居住環境有極佳生活品質，且多半會指定公園300公尺內的物件，尤其具有大棟距優勢的產品詢問度更熱絡，也因較具稀有性、保值性佳，相似物件少，日後脫手也較容易。
像是豪宅新案「寶輝Sky Tower」，基地位於市政路面府會園道，採SC純鋼骨結構建造，建築外觀則邀美國知名建築師Scott Johnson設計獨特玻璃帷幕，產品主力70、90坪，規劃90坪3套房、中西式內外廚，吸引不少企業主、自營商高度詢問，每週平均來客達20-～30組，還傳出有家族一口氣買下2、3戶。
「忠泰老佛爺」位在科博草悟道第一排，由卡爾拉格斐操刀設計，外觀打造新古典法式建築，每坪開價60萬～75萬，規劃70至140坪產品。而案量達120億的「勤美之森」，每戶總價逾5,000萬元，預計2022年完工，後續二期約3,000坪的土地，也在規劃中，總銷初估將突破百億，預計明年後啟動。
此外，七期南側指標建案「慶仁林境」已在近期進場，全案規劃地上17層、地下3層，規劃均質86坪，總戶數28戶的產品，總價4700萬起，價格相當具競爭力，全案以垂直綠化思維，打造360度外圓內方的橢圓形美學建築，戶戶享有層層覆綠的無限棟距景觀陽台，搭配周遭環繞的南屯公園、大墩國中小與文心森林公園近3萬坪綠地，吸睛度十足。
「富邦天空樹」則由普立茲克獎得主伊東豊雄打造39層超高層有機住宅建築，以不到18％的建蔽率，種植逾200棵的大樹，打造出2,000坪的私家花園，並在38、39樓透過玻璃帷幕方式規畫空中天際會館，每坪開價65 萬～82萬元。
