記者潘姿羽╱新北報導
Elaine原本住在台北市大安區30幾坪的房子，雖然台北市地段較好，但她希望有更寬敞的居住空間，因此開始尋覓3~4房的產品。注重居住環境、景觀的她從台北市來到新北市三重區，因重劃區街廓整齊、棟距寬，附近又有規劃公園綠地，Elaine看了1天便決定在三重買房。
雖然買房是為了自住，Elaine還是希望能買在路段好的地點，未來若要轉手增值性也高，她花了2個多月在大安、士林等台北市區看房子，雖然地段好，卻對屋況不太滿意。她表示，自己除了上網作功課、詢問不同房仲，看到喜歡的社區也會直接問警衛，最後才找到理想的房子。
三重區集賢路是近幾年劃定的重劃區，Elaine表示，雖然住的地方離商業區有段距離，但為了居住品質，她願意多走一小段路，「我刻意避開有很多小吃店的路段，不然進出人口多、油煙又會影響生活品質。」
「從細節處觀察，才能真正了解這個社區的好壞。」Elaine分享她的看屋經驗，她表示，看屋時她會看垃圾集中區的垃圾分類有無確實、空間是否通風，樓梯間有沒有堆放雜物，休閒設施有沒有灰塵堆積，這些小地方可以了解社區管理和住戶素質，甚至還沒進大樓前，可以先看看各戶冷氣擺放位置是否整齊，如果每戶冷氣位置都不一樣，代表建商蓋房子時沒有先拉好管線，品質可能有疑慮。
走進Elaine住的社區，沒有琳瑯滿目的休閒設施，僅在1樓設有閱覽室，以及頂樓有庭園供住戶閒暇時聊天、觀景。Elaine說，她習慣去健身房運動，社區規劃太多公設並不符合需要，如果疏於管理反而是社區負擔，「了解自己需要什麼，才會買到理想中的房子。」
◎項目/注意事項
★買屋條件/
●社區總戶數80戶以下，居住環境較單純
●格局方正、採光良好
●公設比不能太高，太多休閒設施反而不實用
●衛浴要開窗，保持通風良好
★環境條件/
●周邊不能有小吃店，否則易髒亂
●棟距要寬，視野才不會受限
●有景觀
資料來源：Elaine
地點：新北市三重區集賢路
購入時房價：含車位總價1830萬元
類型：大樓
屋齡：3~4年
坪數：47坪
公設比：26％
停車位：有
方位：坐東南朝西北
格局：3房2廳2衛
資料來源：Elaine
現職：服務業
購屋資歷：換屋族
看屋時間：2~3個月
資料來源：Elaine
